Dr J. de Koninglaan 12636 BZ SchipluidenSchipluiden

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke Vogelwijk bevindt zich deze hoekwoning met zonnige achtertuin. De wijk wordt gekenmerkt door een groene omgeving en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van diverse winkels, scholen en voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A4, A12 en A13. Binnen 15 minuten fietst u bovendien naar het sfeervolle centrum van Delft. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een trapkast, heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten. De tuin is uitgerust met een berging voorzien van elektra en een achterom. De halfopen keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektronische rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Vaillant, 2016) en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. KENMERKEN •Bouwjaar 1972 •Kamers 5 •Gebruiksoppervlak wonen 113 m² (incl 18m² overig inpandig/zolder volgens de NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 142 m² •Eigen grond •Oplevering per direct mogelijk • Buitenschilderwerk gedaan in 2024