Vlaardingsekade 212636 BB SchipluidenSchipluiden

Droom je van een bootje voor je huis waarmee je zo naar Delft of Vlaardingen kunt varen? Verlang je naar een eigen plek waar rust, gezelligheid en bereikbaarheid hand in hand gaan? Kom dan kijken, voel de sfeer en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Midden in het historische en charmante hart van Schipluiden ligt deze karakteristieke woning met prachtige halsgevel, imposante voordeur, stijlvolle knipvoeg en originele glas-in-lood bovenramen. En: direct gelegen aan de Vlaardingse Vaart. Op deze locatie woon je niet alleen vrij en rustig, maar ook heel sfeervol en met een uitzicht dat steeds verandert en blijft boeien. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt is de aanwezigheid van een extra slaapkamer en douche op de begane grond, comfortabel en toekomstbestendig. En dan de ruime, diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom! Op elk moment van de dag kun je kiezen uit zon of schaduw en voor kinderen is er volop speelruimte. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De bushalte is om de hoek. De gezellige stad Delft met haar wereldberoemde historische binnenstad, internationale horeca en culturele evenementen is snel te bereiken en voor sport en ontspanning zijn er in de directe nabijheid volop mogelijkheden. Schipluiden ligt midden in de prachtige natuur van Midden Delfland, waar je niet alleen de bekende Golfbaan Delfland en een groot sportcomplex aantreft, maar ook veel mogelijkheden voor watersport, een jachthaven en goed viswater. En, als je op een van de talloze fiets- en wandelpaden even stil staat, hoor je niets anders dan het zingen van de vogels en het ruisen van de wind. En dat midden in de Randstad! Deze woning biedt extra comfort en mogelijkheden: • gelegen midden in het dorp • gelegen aan vaarwater • karakteristieke gevel • vrije ligging aan de voorzijde • naastgelegen poort vanaf de Vlaardingsekade • ruime, diepe zonnige achtertuin • aangebouwde berging • achterom naar Burgemeester Musquetiersingel • slaapkamer en douchegelegenheid op begane grond De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen de sfeer en het karakter van de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, het toilet, een prettig zijraam voor daglicht en de trapopgang naar de bovenverdieping, alsmede de deuren naar de woonkamer en de keuken. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen op hoe ruim en licht die is. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote ramen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht over het vaarwater zorgen. Centraal in de ruimte creëert de elektrische open haard extra sfeer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, een fijne plek om heerlijk te dineren en ontspannen samen te zijn. De grote, bijna gevel-brede raampartij biedt een royaal uitzicht op de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer is een directe doorgang naar de dichte keuken, welke is voorzien van vloerverwarming, een kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de naastgelegen poort, de kelder en een praktische tussenruimte. In deze tussenruimte vind je de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de wasmachine-aansluiting en een douchegelegenheid. Aansluitend bereik je de extra (slaap)kamer met eigen wastafel en uitzicht op de tuin. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of het creëren van een comfortabele gasten- of werkruimte. De ruime, diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de hele dag volop zon, maar er zijn ook altijd schaduwrijke, heerlijke koele plekken te vinden. Direct aan de woning bevindt zich een terras met uitzicht op de schitterende Japanse sierkers, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een speels trapje bereik je het lager gelegen deel van de tuin met volop speelruimte voor kinderen of een uitgebreide barbecue met vrienden en familie. Met een aangebouwde berging en een achterom vormt deze tuin een fijne en complete buitenruimte met diverse mogelijkheden. Eerste verdieping: Via de overloop, die prettig wordt verlicht door een raam en beschikt over een praktische bergkast, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. De voorslaapkamer is een echte eyecatcher, met zichtbare houten balken die zorgen voor karakter en sfeer. De grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het vaarwater. Samen met het extra dakraam zorgen ze voor een schitterende lichtinval. Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee zeer rustige en comfortabele slaapkamers; een belofte voor een goede nachtrust. Algemeen: Bouwjaar 1955, 195 m² eigen grond, 94 m² woonoppervlakte, 340 m³ inhoud, 7 m² overige inpandige ruimte, c.v.-ketel 2015, energielabel F. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.