Westlander 232636 CW SchipluidenSchipluiden

Buitenkans! Ruime 3-laagse eengezinswoning met ruim uitzicht, een zonnige tuin op het westen, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Een moderne, goed onderhouden woning van alle gemakken voorzien. Ontdek deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning, gelegen op een rustige en gewilde locatie aan de buitenrand van de wijk Rozemarijn, met een zonnige achtertuin op het westen grenzend aan de groene strook rond de wijk. Het huis is van alle gemakken voorzien en straalt een warme, gezellige sfeer uit. De open keuken en ruime woonkamer, 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder voorzien van dakkappelen aan zowel voor- als achterzijde met twee slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een omgeving met veel groen- en recreatiemogelijkheden, maar ook speeltuinen, supermarkt, lagere scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn vlakbij. De belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 20 minuten fietsen bent u al bij Delft CS en het bruisende centrum van Delft! Op zoek naar rust en ruimte, dan biedt het Midden-Delflandgebied uitkomst. De woning ligt aan de buitenrand van het dorp, op de fiets bent u binnen enkele minuten in het prachtige poldergebied met vergezichten over het weidelandschap. Indeling Begane grond: De woning is gescheiden van de weg door een groenstrook met vijver. Aan de voorzijde van de woning bereikt u via de bestrate voortuin zowel de berging als de entree van de woning. Entree woning met hal, met deur naar toilet met fontein, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren in de brede glazen pui aan de achterzijde van de woning. De woonkamer met trapkast is voorzien van een gerookte eikenhouten vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Via de openslaande deuren bereikt u de fraaie tuin met terras, door hovenier ontworpen en professioneel aangelegd. Door de terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geeft toegang tot een extra afgewerkte berging waar de wasmachine en droger staan met een extra wastafel. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. Door aanwezigheid van snel internet zijn deze goed te gebruiken als thuiskantoor. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De voorzolder is in gebruik als slaapkamer, hier is ook toegang tot de stookruimte met de HR-combiketel. Aan de voorzijde is met de opbouw van een dakkapel een vijfde slaapkamer gerealiseerd, met eigen wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn benut voor extra opbergmogelijkheden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1980 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel • Tuinligging West • Glasvezel internet • Netwerkbekabeling in de gehele woning • Energielabel: A • 7 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.