Andrieserf 167761 WC SchoonebeekSchoonebeek

Eigentijds, uitgebouwd, strakke keuken en sanitair, energielabel A, zonnepanelen, airco, kunststof kozijnen met horren (2025), compleet en betaalbaar wonen en dit alles ook nog eens gelegen op een leuke locatie! Het kan allemaal bij deze ideale gezinswoning met 2 fraaie badkamers, bijkeuken, inpandige berging en een royale oprit. Het geheel is gelegen in de geliefde wijk de Gasthuislanden op korte afstand van centrum Schoonebeek en het landelijk gebied. Vanaf 2017 tot heden is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd, gerestyled, verduurzaamd én uitgebouwd. De uitgebouwde woonkeuken is in 2022 gerealiseerd, zonnepanelen in 2017, de 2 badkamers en het toilet in 2022 ( tevens een badkamer aanwezig op de begane grond!) en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas in 2025. Kortom een keurig, compleet, royaal en modern geheel op een fijne stek. Indien gewenst of noodzakelijk zelfs eenvoudig levensloopbestendig te maken. Starters/ gezinnen sla je slag en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Donderdagmiddag 12 februari en vrijdagmiddag 13 februari plannen we de bezichtigingen in. Indeling: zeer ruime entree in de centrale hal met doorgang naar de luxe badkamer (2022) op de begane grond v.v. riante inloopdouche v.v. dubbele douche, dubbele wastafel en badmeubel, doorgang naar de inpandige berging/ bijkeuken (20 m2) met o.a. witgoedaansluitingen, weer aangekomen in de hal vindt u het hangtoilet v.v. fontein (2022), doorgang naar de straatgerichte woonkamer met uitgebouwde woonkeuken (totaal 51 m2!) en een strakke U- vormige keuken (2022) v.v. inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, grote koelkast, schouw en dubbele (!) combimagnetron, tuindeur naar het riante zonneterras en de tuin op het westen. Vanuit de woonkeuken is het achterhuis eveneens te bereiken met een achterdeur en een binnendoor naar de berging/ bijkeuken. De begane grond is v.v. een nette laminaatvloer en de wanden zijn neutraal en strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een goed contact met buiten en gezien de ruime berging/ bijkeuken is er zelfs de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Eerste verdieping: overloop v.v. airco, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 9 en 12 m2, fraaie badkamer (2022) v.v. douche, 2e hangtoilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping is ook keurig afgewerkt. De achterzijde is v.v. een kunststof dakkapel, de slaapkamers verkeren in een nette staat en zijn allen v.v. rolluiken, kunststof kozijnen en een laminaatvloer. Zolderverdieping: vaste trap naar zolderverdieping met 4e (slaap-) kamer ( 11 m2) die is v.v. een dakraam met verduisteringsgordijn. Op de overloop is bergruimte aanwezig alsmede de cv opstelling waar de Remeha HR combiketel uit 2011 is geplaatst. Tuin: praktische en besloten tuin met goede zonligging, privacy, zonneterras en overdekt terras. De brede oprit is een prettige aanvulling op het geheel en er is een vrijstaande houten tuinberging aanwezig met een riant overdekt terras. Aan de voorzijde van het huis is er voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig. De ligging naast een fiets-/ wandelpad met doorgang naar het buitengebied en een vijverpartij maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: energielabel A; zonnepanelen aanwezig; geheel geïsoleerd en goed onderhouden geheel; vanaf 2017 tot heden vrijwel geheel gemoderniseerd; vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen; gelegen in een geliefde wijk; snel wonen zonder grote investeringen; neutraal en eigentijds geheel; openbaar vervoer richting Emmen op loopafstand; gelegen nabij fraai wandelgebied en landerijen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels A37.