Beekpunge 417761 KA SchoonebeekSchoonebeek

Bent u op zoek naar het perfecte plaatje? Kom dan een kijkje nemen bij deze zeer verzorgde, verrassend ruime, sfeervolle en zeer correct onderhouden 2/1 kap woning. Het geheel is gelegen op een hele fijne en ruime kavel direct voor in de wijk Stroomdal op een riant perceel van 450 m2! Indien u besluit te komen kijken zult u een zeer complete woning te zien krijgen met o.a. een fraai aangelegde tuin, een heerlijk tuinhuis met overdekt terras, een praktische bijkeuken, een garage én een carport, energielabel A en gezien de breedte van de kavel ook nog meer dan voldoende andere mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft hier 18 jaar met veel zorg en plezier gewoond en het moment is aangebroken om het stokje over te gaan dragen. U leest het al, het betreft een zeer compleet, energiezuinig en top onderhouden geheel en dit alles is nu binnen handbereik. De ligging op loopafstand van het landelijk gebied en nabij het centrum van het dorp maken het tot een compleet en interessant geheel. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 03 juni en donderdagmiddag 04 juni plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de hal met garderobe, trapopgang en meterkast, toilet v.v. fontein, royale U-vormige woonkamer met een fraaie, ruimtelijke woonbeleving en goed zicht op de verkeersluwe straat, tuingericht eetgedeelte met neutrale L-vormige open keuken die is gerestyled en v.v. een vaatwasser (2020), combi- magnetron (2023), 5 pits gaskookplaat, schouw en koelkast (2020), doorgang naar de praktische bijkeuken met vaste kast, waskast met wasmachineaansluitingen, een deur naar de tuin/ het terras en een binnendoor naar de aangebouwde garage waar de verkoper een werkplaats in heeft gerealiseerd. De wanden en het dak van de garage zijn geïsoleerd, er is een betonvloer aanwezig en deze ruimte is, indien gewenst of noodzakelijk, ook eenvoudig in gebruik te nemen als een werk-/ slaapkamer. Al met al een zeer compleet geheel! Alle vertrekken zijn top onderhouden en het geheel heeft goede lichtinval. De wanden en de plafonds zijn keurig afgewerkt in combinatie met een strakke laminaatvloer. Indien gewenst kan de op maat gemaakte kastenwand in de woonkamer overgenomen worden. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 10, 10 en 11 m2 waarbij zowel de voor- als achterzijde is v.v. een praktische dakkapel waardoor de leefruimte goed tot zijn recht komt. De gehele eerste verdieping is keurig afgewerkt en v.v. een nette laminaatvloer. De neutrale en complete badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, toilet, badmeubel met wastafel en een zijraam voor de nodige extra licht en lucht. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en biedt ook prima leefruimte en heeft tevens goede lichtinval. Zolderverdieping: vaste trap naar een functionele verdieping waar indien gewenst een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden en er is ook bergruimte aanwezig. De zolder is uiteraard ook geheel geïsoleerd, v.v. een nette laminaatvloer en keurig afgewerkt. Op de zolder is tevens de Intergas HRe combiketel uit 2016 geplaatst en deze valt, indien gewenst, ook eenvoudig uit te breiden met een luchtwarmtepomp. Tuin: de tuin is ruim en breed opgezet, heeft een prachtig tuinhuis met een fijn overdekt terras v.v. schuifwanden, heeft een ideale bezonning, daarnaast ook nog eens een houten tuinberging en meerdere zonneterrassen! De ligging op een breed opgezet perceel zorgt ervoor dat u een vrije, ruimtelijke woonbeleving ervaart. Op eigen terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels een riante oprit, de carport én een garage! Vanaf de oprit wandelt u zo naar het centrum en een zeer grote groenstrook maar ook naar het landelijk gebied alsmede viswater. U leest het al een combinatie voor een breed publiek van jong tot oud! Bijzonderheden: energiezuinig vanwege de zeer goede isolatie en eigentijdse bouw (label A); boeien vernieuwd in 2023; extern schilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd; mechanische ventilatie in 2026 gereinigd; traditionele bouw; jong, eigentijds, compleet en stijlvol wonen; ruim opgezet straatbeeld met eigentijdse bebouwing; basisscholen en voorzieningen Schoonebeek op korte afstand gelegen; snel wonen zonder te hoeven investeren; zeer geschikt voor een breed publiek; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.