Beekpunge 567761 KB SchoonebeekSchoonebeek

Op zoek naar een comfortabel, zeer riant, onderhoudsarm, levensloopbestendig en perfect geïsoleerd woonhuis op een top locatie aan het water? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze traditioneel gebouwde vrijstaande semi- bungalow gelegen direct aan het water aan een verkeersluwe straat. Het geheel is in 2004 gebouwd en staat dan ook garant voor nog vele jaren woonplezier! De woonoppervlakte is ca. 170 m2 en de inhoud ca. 778 m3 dus heerlijk ruim! De kunststof kozijnen in combinatie met de rolluiken en de traditionele bouw zorgen voor een onderhoudsarm, zeer solide basis en een comfortabel leefklimaat. Het huis is geschikt voor een breed publiek aangezien ook de eerste verdieping in gebruik is genomen als woonruimte en hier zelfs nog extra kamers gerealiseerd zouden kunnen worden. De woning is dusdanig op de kavel gesitueerd dat u optimale privacy heeft en een perfecte zonligging op het zuiden. Onder andere de grote garage, de riante oprit, 2 overdekte terrassen en de perfecte privacy maken het plaatje compleet. U leest het al, dit is een woning waarvan er niet elke dag een 2e voorbij gaat komen! De huidige eigenaar heeft met veel plezier hier gewoond maar het wordt tijd voor een vervolgstap waardoor wij u deze woning aan mogen bieden. Mocht u interesse hebben dan bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze topper. Want voor deze woning geldt absoluut dat u alleen door te kijken het juiste beeld krijgt. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak! Donderdagmiddag 2 juli en vrijdagmiddag 3 juli plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal waar vanuit alle vertrekken op de begane grond zijn te bereiken waaronder de ruim opgezette, tuingerichte woonkamer (37 m2) met goede lichtinval, tuindeuren, rookkanaal en een goed contact met de buitenwereld. Vanuit de woonkamer bereikt u de fijne woonkeuken (14 m2) met complete en neutrale U-vormige inbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, vlakschouw, combi- magnetron (2023), vaatwasser (2024), koelkast en veel kastruimte gezien de afmeting van de keuken. Via de keuken bereikt u de riante bijkeuken (8 m2) met witgoedaansluitingen en een terrasdeur/ achterdeur naar het fijne overdekte terras direct grenzend aan het huis. De zeer ruime garage van 31 m2 is eveneens binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken, v.v. een betonvloer, geïsoleerde muren, isolatieglas, een elektrische sectionaaldeur als ook een loopdeur in de achtergevel direct naar de tuin! Vanuit de centrale hal zijn de overige ruimtes te bereiken zoals het separate toilet v.v. een hangtoilet en fontein als ook de 2 slaapkamers op de begane grond van resp. 12 en 16 m2 waarbij de ouderslaapkamer heerlijk koel is vanwege de ligging op het noorden en tevens is v.v. een ruim opgezette badkamer en suite v.v. douchehoek, dubbele wastafel, badmeubel en hangtoilet. De gehele begane grond kenmerkt zich door de levensloopbestendige opzet in combinatie met de zeer fijne leefruimte en de heerlijke ligging met veel privacy! Eerste verdieping: een heerlijk ruime en ontzettend degelijke luie vaste trap vanuit de centrale hal naar de eerste verdieping e overloop is breed opgezet en u heeft rondom de overloop veel extra ruimt waar onder andere een bergzolder is gerealiseerd, extra logeerruimte en indien gewenst kan hier zelfs een extra slaapkamer en/of badkamer worden gerealiseerd (afvoer reeds aanwezig). Ook de eerste verdieping is functioneel, ruim en comfortabel opgezet. Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is rondom het huis gelegen uiteraard met een prachtige ligging direct aan het water. Aan de zuidkant van het huis is een heerlijk riant zonneterras, een prachtige overdekt terras direct aan het huis, een overkapping in de tuin, een praktisch tuinhuis en een berging met houtstek v.v. elektra. De eigenaar geniet een groot deel van het jaar van de heerlijke tuin aangezien je hier snel en comfortabel kunt verblijven in een veel privacy biedend geheel! Aan de voorzijde van het huis is een zeer riante oprit aanwezig met ruimte voor meerdere auto's en een camper én caravan kunt u hier met het grootste gemak stallen. Het geheel is dicht bij een breed opgezette groenstrook gelegen waardoor het centrum van het dorp ook eenvoudig te voet en op de fiets te bereiken valt. Bijzonderheden: energielabel A; 17 zonnepanelen aanwezig (eigendom); geschikt voor een breed publiek gezien de ruime en levensloopbestendige opzet; geheel v.v. kunststof kozijnen; grotendeels v.v. rolluiken; alleen door een kijkje te nemen krijgt u het juiste beeld van deze speels opgezette en levensloopbestendige woning; verkeersluwe straat; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete en recent gerenoveerde (winkel-)centrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; natuurreservaat het Bargerveen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.