Kerkhoflaan 187761 AS SchoonebeekSchoonebeek

Compleet, eigentijds, fraaie keuken (2025), 16 zonnepanelen, luchtwarmtepomp (2025), energielabel A+, heel veel én fijne leefruimte, fraaie locatie, vernieuwd sanitair (2025), grote slaap-/ werkkamer op de begane grond (28 m2!), carport, een grote bijkeuken en een riant overdekt terras! Dit zijn de kernpunten van deze heerlijke, stijlvolle en compleet gemoderniseerde gezinswoning gelegen in het geliefde dorp Schoonebeek gelegen op loopafstand van het centrum. Intern en extern biedt de woning verrassend veel leefruimte en is daarmee zeer geschikt voor een breed publiek. Indien gewenst is de woning zelfs eenvoudig levensloopbestendig te maken of kunt u werken aan huis realiseren! De veel privacy biedende tuin is gelegen op het westen met een achterom over eigen terrein en is aan de achterzijde aan een hofje gelegen. De riante oprit en grote carport bieden parkeergelegenheid voldoende op eigen terrein en er zijn een overdekt terras en berging aanwezig. Laat u verrassen door deze charmante, zeer complete, verrassend ruime, energiezuinige en eigentijdse woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen. Maandagmiddag 8 december en dinsdagmiddag 9 december plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de stijlvolle en gerenoveerde hal met garderobe en trapopgang, vernieuwd hangtoilet v.v. fontein, royale U-vormige woonkamer met een fraaie woonbeleving en een vrij uitzicht in de straat, ruim opgezet eetgedeelte met schuifpui naar terras/ tuin op het zuiden, vernieuwde, neutrale L- vormige keuken (2025) v.v. een inductie kookplaat, met geïntegreerde afzuiging, koel-/ vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser en heel veel kastruimte/ lades! Doorgang naar de grote en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de luchtwarmtepomp met boiler (2025) en een doorgang naar de multifunctionele werk-/ slaapkamer op de begane grond (28m2) als ook het fijne overdekte terras en de veel privacy biedende tuin. Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt en het geheel heeft goede lichtinval. De wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is v.v. vloerverwarming in combinatie met een nieuwe, warme eikenhouten parketvloer. De multifunctionele ruimte op de begane grond is volledig geïsoleerd en derhalve, indien gewenst, eenvoudig geschikt te maken voor andere doeleinden (werken aan huis/ slapen en baden begane grond). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 9 en 20 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer zeer royaal is opgezet Alle slaapkamers zijn eveneens neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. De neutrale badkamer is vernieuwd in 2025 en v.v. een bad, douchehoek, hangtoilet en dubbele badmeubel met wastafel en een grote spiegel. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, is compleet gerestyled, biedt ook prima leefruimte en heeft eveneens goede lichtinval. De slaapkamers zijn allen v.v. rolluiken. Zolderverdieping: vaste trap naar de riante, geïsoleerde zolderverdieping v.v. dakraam, bergruimte en de Atag HR combiketel (buiten werking maar indien gewenst eenvoudig operationeel te maken). De zolder biedt de gelegenheid om nog eenvoudig een extra vertrek (slaap-/ werkkamer) te realiseren. In totaal zijn er dan ook meer dan voldoende slaapkamers te realiseren en grotere-/ samengestelde gezinnen kunnen hier dan ook absoluut goed mee uit de voeten! Tuin: een veel privacy biedende tuin op het noordwesten met een achterom via eigen terrein, een riant zonneterras, een overdekt terras direct vanuit de schuifpui te bereiken en gelegen aan een hofje aan de achterzijde. In de achtertuin is een vrijstaand houten berging aanwezig en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's gerealiseerd onder de carport en op de ruime, brede oprit. Direct tegenover het huis is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig. Al met al ook buiten meer dan voldoende functionele ruimte aanwezig in combinatie met een fijne woonbeleving. Bijzonderheden: energielabel A+; 16 zonnepanelen; luchtwarmtepomp; in 2022 vrijwel geheel v.v. nieuw HR++ isolatieglas; in 2025 is het huis vrijwel geheel gemoderniseerd intern en extern; schilderwerk intern en extern in 2025 uitgevoerd; begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming (2025); instapklaar geheel; ideaal voor gezinnen; werken aan huis/ slapen baden begane grond zeer eenvoudig te realiseren; alle ruimtes neutraal en goed afgewerkt; alle meubels (nieuw en ongebruikt) zijn ter overname; een bezichtiging zal u overtuigen; nabij alle voorzieningen en het landelijk gebied van Schoonebeek; heerlijk wonen op een top plekje; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen naar Zwolle/ Groningen en Duitsland middels de A37.