Uithof 427761 XK SchoonebeekSchoonebeek

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met overdekt terras/tuinkamer en 4 slaapkamers! Deze keurig onderhouden en ruime tussenwoning aan de Uithof in Schoonebeek biedt volop wooncomfort en leefruimte voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt over een praktische bijkeuken, een sfeervolle overdekte tuinkamer en een ruime zolder met 4e slaapkamer. De woning is door de jaren heen doorlopend gemoderniseerd en goed onderhouden. Ook op het gebied van verduurzaming zijn er mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van o.a. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, is het voegwerk vernieuwd en de buitengevel geïmpregneerd. Daarnaast is de woning geheel geïsoleerd en beschikt deze over energielabel C. Het betreft een comfortabele en verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne basis voor jarenlang woonplezier! Indeling Begane grond: hal/entree, meterkast en toiletruimte v.v. hangtoilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de riante Z-vormige woonkamer met een ruim opgezet eetgedeelte en een praktische vaste kast. De woonkamer is neutraal afgewerkt en in 2022 voorzien van een PVC-vloer. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte met functionele inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat (2021), koelkast, combimagnetron, Quooker (2022) en een afzuigschouw (2022). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en tevens de achterdeur naar de tuin. In de tuin bevindt zich een overdekt terras in de vorm van een sfeervolle tuinkamer, voorzien van hardglazen schuifdeuren, met daarnaast een zonneterras. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 10, 11 en 13 m² en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel. De eerste verdieping biedt volop praktische leefruimte dankzij de rechte wanden en de logische indeling, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich een zeer riante 4e slaapkamer bevindt, voorzien van groot dakraam. Vanaf de overloop is tevens de bergruimte toegankelijk, waar zich ook de separate ketelruimte bevindt met de Intergas HRe CW5-combiketel uit 2019. De zolder is geïsoleerd en een volwaardige extra verdieping en is een serieuze toegevoegde waarde voor de woning! Tuin en bijgebouwen: de woning beschikt over een tuin met veel privacy. Een heerlijke plek om buiten te genieten, mede dankzij het fijne overdekte terras in de vorm van een tuinkamer, voorzien van hardglazen schuifdeuren. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt aan een verkeersluw hofje met een groenstrook en een kleine speeltuin, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Extra info: - bouwjaar 1972; doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - kavelgrootte 168 m2 eigen grond; - energielabel C met einddatum 04-03-2035; - verwarming via radiatoren en cv-ketel Intergas HRe CW5-combiketel uit 2019 (eigendom); - volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - de woning is grotendeels v.v. rolluiken; - alle voorzieningen en het centrum van Schoonebeek op loopafstand gelegen.