Uithof 847761 XL SchoonebeekSchoonebeek

Starters sla je slag en kom deze verrassend royale, uitgebouwde, zéér complete en geheel gemoderniseerde tussenwoning met garage (!!) bekijken. Een absolute kans om in een riant, betaalbaar huis terecht te komen en om daarnaast ook nog eens comfortabel en eigentijds te wonen. Deze woning met garage, berging, overdekt terras, uitgebouwde keuken én een bijkeuken biedt voor starters tot gezinnen zeer veel leefruimte en is daarom geschikt voor een breed publiek. Het geheel is intern en extern doorlopend gemoderniseerd waardoor u zonder grote investeringen snel zou kunnen wonen. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ isolatieglas en derhalve onderhoudsvriendelijk. Heerlijk vrij gelegen aan de voorzijde aan een groenstrook met parkeergelegenheid en het complete centrum van Schoonebeek is vrijwel direct om de hoek gelegen. In 2014 zijn de gevels gevoegd en geïmpregneerd, het sanitair is in 2014/ 2015 vernieuwd, in 2017 zijn de dakpannen van het huis vernieuwd en in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd (energielabel B) en in 2022 is er ook nog eens een prachtige nieuwe (woon-)keuken geplaatst. Kortom een eigentijds, onderhoudsarm én riant huis met veel extra's in een zeer goede staat! Starters/ gezinnen sla je slag en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Donderdagmiddag 26 februari en maandagmiddag 2 maart plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree met trapopgang en meterkast, hangtoilet (2014) v.v. fontein, L- vormige woonkamer met een straatgericht woongedeelte en tuingericht eetgedeelte, open woonkeuken v.v. een riante, u-vormige inbouwkeuken (2022) met vaatwasser, inductiekookplaat, schouw en combi- magnetron en een barretje, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met een groot overdekt terras, veel privacy en een achterom. Vanuit de woning heeft u, aan de voorzijde, een vrij uitzicht op een groenstrook en een zeer goed contact met de tuin. De woonkamer heeft goede lichtinval en is v.v. een keurige laminaatvloer en spackwerk op de wanden en aan het plafond. De keuken is v.v. een strakke pvc vloer en tevens keurig afgewerkt en heerlijk ruim opgezet. Eerste verdieping: overloop, 3 prima en zeer verzorgde slaapkamers van resp. 7, 11 en 15 m2 en een royale, complete badkamer vernieuwd in 2015 en v.v. een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken vanwege de rechte wanden en de zeer functionele indeling. Alle slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer en neutraal afgewerkt. Zolderverdieping: vaste trap naar zeer ruime zolderverdieping met 4e (!) slaapkamer van 11 m2 en deze is v.v. een dakraam. De slaapkamer is groter dan standaard vanwege de knieschotten die deels zijn verwijderd c.q. aangepast. Vanaf de overloop zijn de bergruimtes bereikbaar en hier is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de Intergas HR combiketel (CW5, eigendom) uit 2012 is geplaatst. De zolder is geïsoleerd, v.v. een keurige laminaatvloer en het betreft een volwaardige extra verdieping en biedt veel toegevoegde waarde voor de woning! Tuin: de achtertuin biedt zeer veel privacy, heeft een fijn overdekt terras, een stenen tuinschuur en een grote stenen garage. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde keurig onderhouden en zeer praktisch aangelegd. De achtertuin is achterom te bereiken. Aan de voorzijde grenst het geheel aan een groenstrook en openbare parkeergelegenheid. De achtertuin grenst aan een grote groenstrook met speeltuin waardoor u een vrij en groen uitzicht en een fijne woonbeleving ervaart. Bijzonderheden: energielabel B; 6 zonnepanelen; strakke keuken (2022) en strak sanitair; grote garage met berging aanwezig; zeer verzorgde en complete woning; geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; vanaf 2014 tot heden vrijwel geheel gemoderniseerd; nieuwe dakpannen in 2017 gelegd; plat dak garage en berging in 2014 vernieuwd; plat dak keuken in 2025 vernieuwd; gelegen nabij alle voorzieningen van Schoonebeek, diverse groenstroken en basisscholen; perfecte leefruimte; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland; kortom complete, royale en moderne woning waar u zo in zou kunnen trekken!