Westerlanden 197761 BD SchoonebeekSchoonebeek

Vrijstaand, levensloopbestendig, sfeervol, uitgebouwd, veel leefruimte (159 m2!), 2 badkamers, 4 slaapkamers, airco, dubbele oprit, fraai bijgebouw, een centrumlocatie en dit alles ook nog eens betaalbaar?? Het kan allemaal bij deze doorlopend gemoderniseerde, sfeervolle en vrijstaande woning met riante uitbouw en slaap-/ badkamer op de begane grond! De fijne locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de riante tuin op het zuidwesten maken het tot een aantrekkelijk geheel. Een ideale object voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. Het huis is doorlopend gemoderniseerd waarbij er o.a. in 2019 kunststof kozijnen zijn geplaatst met HR ++ isolatieglas, de goten en boeien vernieuwd, het dak van het hoofdgebouw is geïsoleerd waarbij ook de dakpannen zijn vernieuwd, er is een vernieuwde meterkast geplaatst en beide badkamers zijn eveneens vernieuwd. Nog niet voldoende? U heeft ook 2 opritten met voldoende parkeergelegenheid en de veel privacy biedende tuin heeft een heerlijk zonneterras, een riante tuinschuur met overdekt terras, berging en heeft perfecte zonligging. Hoe compleet en betaalbaar zoekt u het? Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Donderdagmiddag 30 januari en vrijdagmiddag 31 januari plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree met trapopgang en vernieuwde meterkast; doorgang naar de speels opgezette, uitgebouwde (2019) en tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een vrije woonbeleving, tuingericht eetgedeelte met dubbele schuifpui en een open U-vormige keuken (vernieuwd in 2021) v.v. natuurstenen werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, koelkast en inbouwoven, doorgang naar het riante achterhuis (totaal ca. 44 m2) met centrale hal met achterom, een hangtoilet v.v. fontein, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitgen en een gemoderniseerde badkamer (ca. 2009) v.v. riante inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. De kelder is vanuit de woonkamer te bereiken middels een vaste trap en is een praktische aanvulling op het geheel. De gehele begane grond is v.v. een strakke PVC vloer met vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer) en kenmerkt zich door de zeer verzorgde staat, de goede lichtinval, het goede contact met zowel tuin als straat, de prima leefruimte en de praktische, levensloopbestendige opzet! Eerste verdieping: riante overloop met goede lichtinval , 3 mooie slaapkamers van resp. 8, 9 en 11 m2 waarbij alle slaapkamers strak, neutraal en eigentijds zijn afgewerkt. De badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en deze is in 2021 vernieuwd en v.v. een inloopdouche, hangtoilet, een wastafel met badmeubel en vloerverwarming. De eerste verdieping is een eveneens praktische ruimte gezien de rechte wanden, de goede lichtinval en de functionele indeling. Op de overloop is in 2019 een airco geplaatst die de eerste verdieping koelt en verwarmt. Zolderverdieping: vlizotrap naar de nog nader in te vullen zolderruimte die deels is bevloerd en derhalve als bergzolder in gebruik is. Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gelegen en voor elk wat wils biedt. Van heerlijk ontspannen op het zonneterras of een dagje tuinieren om vervolgens heerlijk tot rust te komen onder het overdekte terras. De tuin biedt veel privacy, heeft een achterom via het eigen terrein en geeft een groene woonbeleving. In de tuin is een fraai tuinhuis aanwezig die in 2024 is gerenoveerd (nieuwe dakbedekking, rabatdelen en bestrating) v.v. een riant overdekt terras en klus-/ bergruimte. U leest het al, ruimte zat om bijvoorbeeld uw hobby uit te oefenen! Gezien de dubbele oprit heeft u ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het realiseren van een carport of garage behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: vrijstaand, eigentijds, betaalbaar en levensloopbestendig wonen binnen handbereik; volledig geïsoleerd en energielabel C; goede prijs-/ kwaliteit-/ ruimte verhouding; gehele kap in 2019 gerenoveerd (o.a. isolatieplaten/ dakpannen/ goten/ boeien); goten zijn in 2019 vernieuwd (zinken goten); kunststof Polytech boeien (2019); loopafstand centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u komt kijken!