Het Klooster 1-E2871 BJ SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Een modern en heerlijk licht hoekappartement in de historische binnenstad, met twee slaapkamers, balkon en een stijlvolle open keuken met spoeleiland. In het hart van het historische centrum is in 2017 een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd, waarvan dit moderne appartement deel uitmaakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, op de hoek van het complex. Dankzij deze hoekligging en de ramen aan meerdere zijden is de royale woonkamer heerlijk licht. Ook de moderne open keuken met spoeleiland profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De schuine daklijnen geven het geheel een speels en karaktervol effect. Een prachtige, eigentijdse leefruimte in een jong en uitstekend geïsoleerd complex. De woning beschikt over een moderne badkamer en twee fijne slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde van de Korte Dijk, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de rustige binnenzijde bevindt. Vanuit deze kamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon, met uitzicht op het binnenplein en het Arto Theater. Ideaal voor wie wil wonen in de charmante sfeer van de historische binnenstad, met het comfort van nu. Een modern hoekappartement op een unieke locatie – dit is jouw kans.. Begane grond Bij de entree zijn aan de buitengevel de brievenbussen en de bellentableaus aangebracht, dankzij de videofooninstallatie kun je vanuit het appartement zien wie er aanbelt. Bij binnenkomst kom je in een grote hal met toegang tot het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Buitenom loop je naar de gemeenschappelijke berging, hier kun je je fietsen veilig en droog stallen. Tweede verdieping Vanaf de overloop zijn de twee appartementen op deze verdieping te bereiken, een groot raam zorgt er voor dat het een hele lichte entree naar je appartement is. Hier is tevens plek voor de meterkast met daarin 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de hal van het appartement is plek voor de toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, de betegeling is uitgevoerd in een neutrale grijs-wit kleurstelling. De woonkamer en keuken vormen één open leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 52 m². De grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval en voor een mooi uitzicht over de oude binnenstad van Schoonhoven. De open keuken is opgesteld aan twee wanden en met een spoeleiland, grote lades zorgen voor veel opslagruimte in de keuken. De inbouwapparatuur maakt de keuken compleet, de vaatwasser is in 2023 nog vervangen. Vanuit de keuken loop je via de tussenhal naar de technische ruimte (met wasmachine- en droger opstelling, de C.V.-ketel (Intergas HREco, 2017) en de mechanische ventilatiebox en de moderne badkamer met een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan. De wanden en vloer hebben dezelfde kleur betegeling als in het toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is 9 m² groot, vanuit deze slaapkamer is met dubbele openslaande deuren het balkon te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m² en is daarmee een royale kamer. Dankzij de schuifkastenwand kun je je kleding in je slaapkamer opbergen. Buitenruimte Het balkon heeft een oppervlakte van 10 m² en is vanuit de slaapkamer via de dubbele openslaande deuren te bereiken. Op de vloer zijn onderhoudsarme kunststof delen aangebracht en er is elektra en een lichtpunt aanwezig. Vanaf het balkon heb je een uitzicht op het binnenterrein en de parkeerplaatsen, tevens kijk je vanaf het balkon richting het historische pand van het Arto theater. Bijzonderheden - Het appartement is uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, daarmee heeft het appartement een energielabel A gekregen; - Inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven; - In alle kamers is vloerverwarming aanwezig, deze is per kamer instelbaar. De PVC vloer in tegellook laat deze warmte goed door waardoor je een hele gelijkmatige en comfortabele manier van verwarmen hebt; - In 2024 is de buitenzijde van het appartementencomplex geheel geschilderd; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 167,- het betreft een gezonde VvE met reserves voor het onderhoud van het gebouw. Tevens wordt uit deze bijdrage de schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering betaald. De administratie van de VvE wordt door een externe partij uitgevoerd; - Het Klooster is een rustige en doodlopende straat voor autoverkeer, dankzij een paaltje in de straat komt hier alleen bestemmingsverkeer; - De winkels en horeca van het centrum zijn om de hoek van dit appartement gelegen, maar ook het Veer, de Lekdijk en het zwembad zijn op loopstand aanwezig; Afmetingen Woonkamer: 6,70 x 6,01 Keuken: 4,30 x 3,15 Technische ruimte: 1,64 x 1,28 Badkamer: 2,50 x 1,80 Slaapkamer 1: 3,03 x 3,00 Slaapkamer 2: 5,19 x 2,94 Balkon: 4,36 x 2,25 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.