Koestraat 109-C2871 DP SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Een prachtig appartement van circa 87 m2 op een fijne plek in de binnenstad, verdeeld over 2 verdiepingen met een gezellig balkon en 2 slaapkamers. Geschikt voor diverse doelgroepen met een verrassende entree op de begane grond, een fraai trappenhuis naar de 1e verdieping, waar de entree van deze leuke woning is. Deze maisonnette is gelegen in een monumentaal pand en die sfeer is mooi gecombineerd met recent en modern sanitair en een complete keuken uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Het pand is volgens de BAG gebouwd rond 1800, maar is vermoedelijk wel een stukje ouder. INDELING: Begane grond: Entree, ruime ontvangstruimte met brievenbussen, gang naar het trappenhuis en de toegang naar de bergingen met een achterom. 1e verdieping: Via de royale bordestrap is de woning bereikbaar. Entree, hal, meterkast, bergkast, 2 slaapkamers (1 met ingebouwde kastenwand en 1 met mooi weggewerkte bergruimte onder de trap, ruim toilet en recent gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel met ruimte voor handdoeken of andere snuisterijtjes en de aansluitingen voor was-apparatuur, klein portaaltje met trapopgang naar de woonverdieping. 2e verdieping: Fraaie lichte woonkamer met dakramen, openslaande deuren naar een mooi inpandig balkon met uitzicht over de binnenstad en een wat lager gelegen fraaie ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN: Koestraat 109 is het voormalige Oud Mannen- en Vrouwenhuis, maar staat ook bekend als het voormalige weeshuis. Het is een monumentaal pand ter breedte van 5 vensterassen met statige lijstgevel in Lodewijk XV-trant. Hardstenen plint met zwarte panelen, versierde middentravee met deurconsoles, omlijsting van het bovenvenster en gesneden rococo-deur, ze gesneden Lodewijk XV-consoles onder de kroonlijst. Twee gevelsteentjes met de voorstellingen van een weesmeisje en weesjongen en het jaartal 1646 zijn afkomstig uit het eertijds belendende pand. Maar genoeg over de historie, want dit is meer, dit is een thuis, waar je -zodra je binnen bent- vergeet dat je in de binnenstad van Schoonhoven woont. Alle voorzieningen en het Springerpark op loopafstand, maar binnen sfeer, rust en veel lichtinval. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is de ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, werkkast, meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. De woonverdieping is licht en voelt ruim aan door alle ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon kijk je heerlijk weg over de binnenstad en zit je lekker privé. De afwerking is sfeervol en modern en met name de verlaagde keuken is een speels accent. De keuken vormt een fraai geheel met de rest van de woning, overal komen dezelfde kleuren en details terug. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is recent gemoderniseerd en heeft nu een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De wasmachine en droger staan in de badkamer, maar in de bergkast op deze verdieping is ook een wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is een praktische afgesloten berging en een achterom. KORTOM KANT EN KLAAR SFEERVOL WONEN IN EEN BIJZONDER EN HISTORISCH GEBOUW, CIRCA 87 M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE!!! WEES WELKOM OM DEZE WONING TE ERVAREN.