Koestraat 134-D2871 DT SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Oude tijden herleven! Wonen in een zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd Rijksmonument uit 1650. Dat kan aan de Koestraat 134. Hier is het voormalige Heerenlogement verbouwd naar 6 appartementen. Ieder uniek in zijn soort. Koestraat 134 D, studio centraal in de binnenstad gelegen op de eerste verdieping LICHT, COMFORTABEL EN MET EIGEN BUITENRUIMTE Ben jij op zoek naar een energiezuinige studio op een centrale plek? Dan is Koestraat 134d in Schoonhoven er een om direct te komen bekijken. Deze recent verbouwde studio combineert comfort met karakter én beschikt over een royaal balkon op het westen. Hier geniet je 's middags en 's avonds van de zon. De basis is al helemaal op orde: wanden zijn behangklaar afgewerkt, de badkamer is modern en compleet uitgevoerd, en de keukenruimte is voorzien van aansluitpunten voor jouw eigen keukeninrichting. Dit geeft je de vrijheid om de afwerking en indeling naar je eigen wensen te bepalen. VERKOOPPROCEDURE Op dinsdag 20 januari en vrijdag 23 januari wordt er een open huis voor de woningen van 15.30-17.00u georganiseerd. Je hoeft je niet aan te melden voor een van deze middagen. Mocht je na de bezichtiging van het huis enthousiast zijn en een bod willen uitbrengen, dan vragen wij je voor donderdag 29 januari 2026, uiterlijk 15:00 uur je bod te doen, via het biedingsformulier in je Move account. Deze kun je vinden onder het kopje "Bod uitbrengen". Het MOVE account wordt na je bezoek aan het open huis aan je toegestuurd zodat we je gericht de informatie van je favoriete appartement kunnen toesturen. Mocht je hier vragen hebben over de verkoopprocedure dan kan je je vragen richten aan ons kantoor. COMFORTABELE BASIS MET DUURZAME TECHNIEK De studio is voorzien van vloerverwarming en aangesloten op een warmtepompinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+ ben je verzekerd van een duurzame woonplek. De ruimte voelt licht en open dankzij de hoge ramen en nette afwerking, klaar voor jouw persoonlijke stijl. RUSTIGE LIGGING MIDDEN IN HET CENTRUM Koestraat 134d ligt in een rustige straat midden in het historische centrum van Schoonhoven. Alle voorzieningen – van supermarkt tot terras – liggen op loopafstand. Parkeren kan in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto zo op de N210 richting de A27 of A2, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. BIJZONDERHEDEN: - Ruim balkon op het westen - Behangklare wanden - Keuken nog naar eigen wens te plaatsen (aansluitingen aanwezig) - Vloerverwarming en warmtepomp - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel A+ - Gelegen in rustige straat midden in het centrum van Schoonhoven - VvE in oprichting, per maand is er een VvE-bijdrage verschuldigd - Gezamenlijke tuin met gemeenschappelijke berging en fietsenstalling - Oplevering: uiterlijk binnen 3 maanden na ondertekening TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”