Lange Weistraat 7-E2871 BK SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Wat een fantastische plek om te starten aan jouw woonavontuur! Hier tref je een fraai appartement waar je zó in kunt, zonder gedoe. Midden in het hart van de binnenstad van Schoonhoven, en verrassend rustig en beschut gelegen. Het is een zeer mooi en compleet appartement gebouwd in 2022 en verdeeld over drie woonlagen. Zo tref je onder andere een bijzonder leuke living met een zonnig dakterras op het zuiden, een slaapvide en een volwaardige indeling met een slaapkamer op de begane grond. Natuurlijk is het strak afgewerkt, modern en duurzaam gebouwd met een energielabel A+. Dit geeft je zelfs extra financieringsmogelijkheden tot wel € 20.000,-!! Uniek is ook de mogelijkheid tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Geen parkeerzorgen, maar wel de winkelstraten letterlijk om je heen. Je stapt de deur uit en loopt zo naar de winkels, de bakker, je favoriete koffietentje of een avondje uit in de kroeg. Dat is zoals je wilt wonen in de binnenstad! Indeling De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan de Lange Weistraat. Bezoekers melden zich via het belportaal in de portiek, waarna ze via de centrale hal met de trap of de lift naar boven kunnen. Jij hebt als bewoner het voordeel van twee ingangen: óf je kiest voor de voordeur via de algemene trapopgang of de lift en bereikt je appartement via je eigen dakterras, óf je gaat voor het gemak van de begane grond en loopt zó via de garage naar binnen. En dat laatste doen we vandaag. Je stapt vanuit de parkeergarage direct je appartement binnen. Begane grond: Zodra je binnenkomt sta je in de hal welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde tref je het toilet, strak afgewerkt en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Direct daarnaast ligt de badkamer, met een gelijksoortige afwerking, ziet er uiteraard ook helemaal tiptop uit en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Aan het einde van de hal is de slaapkamer. Een kamer die daglicht en ventilatie heeft met een lichtkoepel. Aan de linkerzijde van de hal, direct naast de voordeur, tref je de trapkast, ingericht voor de wasmachine en extra bergruimte. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich hier ook. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we in het midden van deze verdieping. Hier tref je de living. Een mooie ruimte van circa 30 m² met een praktische indeling: de keuken aan de zijde van het dakterras en het zitgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartij over de volledige breedte van de keuken zorgt voor een fijne lichtinval en geeft direct toegang tot het dakterras. Dat betekent: zet de deur open, laat de zon binnen en geniet van een heerlijk binnen-buiten gevoel. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparaten. Ook is er voldoende plek voor de eettafel, perfect om hier avonden te tafelen of een koffietje te drinken in de ochtend. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, is knus ingericht waar je je lekker kunt terugtrekken met een goede serie of een boek. Tevens is hier een een extra lichtkoepel. Vide: Via een vaste trap kom je op de vide. Hier tref je nog een verrassende ruimte. Een fijne open kamer die je naar eigen inzicht kunt gebruiken als (tweede) slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte met onder de schuine zijde plek om koffers, kerstdecoratie of andere niet alledaagse spullen netjes op te bergen achter de knieschotten. Algemeen: Bijdrage VVE € 75,- per maand (appartement) Eigen berging van 1 m2, gezamenlijke fietsenstalling Gedeelte van het dakterras (niet zijnde het privégedeelte) is voor gezamenlijk gebruik Mogelijkheid tot kopen/huren van eigen parkeerplaats, in beide gevallen is de bijdrage VVE € 7,50 per maand Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing In verband met de recent uitgevoerde splitsing in appartementsrechten dient de eigendomsoverdracht via notariskantoor Vonk te Schoonhoven plaats te vinden. Elektra, gas en water zijn aangesloten via een hoofdmeter behorende bij de VVE alsmede een tussenmeter per appartement en een tussenmeter voor de parkeergarage. De stroom die de aanwezige zonnepanelen genereren wordt jaarlijks evenredig verrekend door de VVE met de individuele eigenaren op basis van 1/11 van de terugleververgoeding. Deze woning beschikt over een energielabel A+. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000 ,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. LET OP: Volgens de meetinstructie is het opgegeven woonoppervlakte niet correct. Het woonoppervlakte bedraagt 53 m2 en de overige inpandige ruimte bedraagt 14 m2. Ter hoogte van de vide is de vrije hoogte op het hoogste punt 2 meter. Voor het overige voldoet dit niet aan de norm terwijl de ruimte wel heel goed bruikbaar is als woon-/ verblijfsruimte. Om duidelijk te maken dat dit bruikbare ruimte is, is ervoor gekozen om alle vierkante meters bij elkaar te tellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.