Wal 492871 BC SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Omschrijving: Aan de Wal 49 te Schoonhoven wordt dit instapklare tweekamerappartement op de begane grond te koop aangeboden! Met een badkamer, keuken en CV-ketel uit 2021, een moderne laminaatvloer en sfeervolle kleuren op de wanden kan er met recht gezegd worden dat dit een instapklare woning is! Door de centrale ligging, aan de rand van de winkelstraat van Schoonhoven, zijn alle voorzieningen binnen handbereik! Het appartement is voorzien van een lichte en fijne woonkamer met aangrenzende keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer aanwezig. Zowel in als buiten de woning is voldoende bergruimte aanwezig, in de vorm van een trapkast, een bijkeuken, een grote vaste kast en de externe (fietsen) berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne zitgelegenheid, waardoor de woning ook ‘achterom’ te betreden is! De Wal is een bruisende straat in de binnenstad van Schoonhoven. Schoonhoven heeft een gezellig centrum met een breed scala aan winkels, horeca en recreatiegelegenheden. Tevens bevindt rivier de Lek zich op loopafstand. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Ruim tweekamerappartement; - Fijne woonkamer met aangrenzende keuken; - Ruime slaapkamer (circa 16,5 vierkante meter); - Badkamer met douche en wastafel; - Prettige zitgelegenheid gesitueerd op het oosten; - Externe berging (circa 6,4 vierkante meter); - Onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 50 euro); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: De voordeur van het appartement is gesitueerd aan de Wal 49 te Schoonhoven. Via de voordeur bereikt men de entree. De entree beschikt over een toiletruimte, de meterkast en een praktische opbergkast. Via de entree is de woonkamer met aangrenzende keuken te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt vanwege de grote pui over prettig lichtinval. De keuken is voorzien van een spoelbak, een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachine-aansluiting. Ook de centrale verwarming (2021) is hier gesitueerd. Via de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 16,5 vierkante meter te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over een riante inbouwkast. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor de creatie van een fijne (thuis)werkplek. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, bestaande uit een inloopdouche en wastafelmeubel. Via de bijkeuken is ook de fijne en tevens zonnige buitenruimte te bereiken. Het appartement beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een laminaatvloer. Externe berging: De buitenruimte is voorzien van een externe bergruimte met een oppervlakte van circa 6,4 vierkante meter. De externe bergruimte is ook gemakkelijk achterom te betreden. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.