Barend van Hoeffstraat 222871 HN SchoonhovenSchoonhoven-Noord

Ben jij op zoek naar een heerlijk huis? Een huis wat grotendeels verbouwd en gemoderniseerd is, lekker ruim met een achteraanbouw en een dakkapel en waar je eigenlijk niets hoeft te doen? Dan ben je hier aan het juiste adres. Wat een heerlijk huis is dit. Het ligt op een hoek waardoor je net even dat extra stukje vrijheid hebt, daarnaast tref je een diepe achtertuin met berging en veranda, en de tuin is gericht op het zuiden. Aan de binnenzijde ben je snel klaar. De begane grond is een enkel jaar geleden geheel aangepakt en vernieuwd, je treft grotendeels kunststof kozijnen en natuurlijk dubbel glas. Daarnaast heb je nu een grote woonkamer en een flinke keuken, zijn er vier mooie slaapkamers en is het wat ons betref klaar om in te wonen! Je woont aan de noordkant van Schoonhoven, midden in de wijk op een enorm leuke plek. Hier is het rustig voor de deur, er is geen doorgaand verkeer, je kan je auto prima bij huis parkeren en werkelijk alle benodigde voorzieningen zijn om de hoek. Want letterlijk is hier een buurtwinkelcentrum met twee grote supermarkten, enkele kleinere winkels en zijn er lagere en middelbare scholen. Daarnaast ben je binnen een paar minuten fietsen in de binnenstad en bij de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via een massieve en fraaie kunststof deur komen we de woning binnen. Als eerste zie je de ruimte voor de garderobe. Links van je is de deur van het toilet. Dit toilet is fraai betegeld met opvallende wandtegels en er is een hangcloset. Daarnaast de trap naar de verdieping en daaronder de trapkast met de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens komen we in de woonkamer. Een hele fijne en lichte ruimte waar je meer dan royaal je zithoek en je eethoek in kan plaatsen. Fijn zijn de openslaande deuren aan de achterzijde met glas van vloer tot plafond. De kamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en voorzien van een erg mooie plavuis op de vloer. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een airconditioning maakt dat je de benedenverdieping in het geheel kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde is de open keuken. Dat is een mooi exemplaar met fraaie deurtjes en frontjes in een landhuisstijl. Opvallend is het vrijstaande fornuis me de aparte afzuigkap en verder is het vooral een mooi gemaakte en stijlvolle keuken. Ook hier tref je ramen en een deur naar de tuin waardoor er lekker veel licht naar binnen komt. 1e Verdieping: De overloop is centraal in het midden. Dan heb je drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. Mooie en ruime kamers en ideaal voor een gezin. Ook hier is alles optimaal afgewerkt met pvc op de vloer, mooie plafonds en wanden en kunststof kozijnen met draai- kiepramen. Ook op deze verdieping is airco aanwezig die de gehele verdieping kan koelen en/of verwarmen. De badkamer is wat ouder maar wel lekker neutraal van kleur. Wit is altijd goed! Hier tref je een hoekbad met vlakke bodem om te kunnen douchen en een wastafel met spiegelkast en onderkast. Een prima badkamer voor dagelijks gebruik. 2e Verdieping: Een overloop met dakraam, CV ketel en bergruimte onder het schuine dak tref je bovenaan de trap. En dan de vierde slaapkamer met de dakkapel. En ook hier bergruimte. Deze hele verdieping heeft laminaat op de vloer. Algemeen: Diverse buitenzonwering Airconditioning (verwarming en koeling) in de woonkamer en de slaapkamer Fraai aangelegde tuin met achterom, stenen berging en houten veranda Begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Recent vernieuwde dakgoten aan de voor- en achterzijde van de woning. CV HR ketel bouwjaar 2019 Deze woning beschikt over een energielabel D. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.