Copernicussingel 492871 ZJ SchoonhovenSchoonhoven-West

Uitgebouwde gezinswoning: verrassend ruim en licht. Deze verrassend ruime gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer met een stijlvolle open keuken, vier slaapkamers en een diepe tuin met een stenen berging en overkapping. De uitbouw over de volle breedte is zeer smaakvol ingericht, de moderne open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning. De lage keukenkasten in het midden creëren niet alleen extra werkruimte maar ook een gezellige bar. De eettafel staat tussen de keuken en de gezellige zithoek aan de voorzijde, waar de op maat gemaakte kastenwand het sfeervolle plaatje compleet maakt. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de diepe achtertuin, waar ondanks de uitbouw nog volop buitenruimte overblijft. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer met een ligbad en douchecabine. Op de tweede verdieping biedt de dakkapel extra ruimte aan de vierde slaapkamer, een sfeervolle kamer onder het schuine dak. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en extra bergruimte. Deze met zorg onderhouden woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Gelegen aan een brede straat met parkeergelegenheid, een groene strook en een singel én in een wijk met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten biedt deze woning een fijne woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen! Begane grond Bij binnenkomst in de hal komen we eerst langs de vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trapopgang met traprenovatie en de trapkast met daarin de pomp voor de vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fontein. Zodra je de woonkamer binnenstapt sta je versteld van de ruimte!! Dankzij de uitbouw van 3,5 meter over de volle breedte van de woning heeft een zee aan extra ruimte opgeleverd want de totale oppervlakte bedraagt maar liefst 52,5 m². Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen, de inbouwkastenwand is praktisch en geeft veel bergruimte. Bij de keuken kun je een grote eettafel kwijt voor wel 8 of 10 personen, dat is het centrale punt van je leefruimte. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De moderne keuken heeft een wandopgesteld blok en een eiland, voorzien van inbouwapparatuur en een brede Smeg oven/fornuis met 6 gaspitten. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en het plafond is glad gestuukt. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen, deze hebben oppervlaktes van 7 en 12 m². In de eerste slaapkamer is een vaste kast aanwezig, aan de buitenzijde van het kozijn is een screen aangebracht. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand voor de kleding en ook hier is een screen aanwezig. De voorslaapkamer is 9,5 m² groot met daarin een vaste kast en een screen. De badkamer is voorzien van een ligbad met streams, een wastafel, een vrijhangend closet en een douchecabine met thermostaatkraan. Met in het plafond inbouwspots een handdoekradiator voor de verwarming. Vanaf de overloop geeft de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderkamer is dankzij de grote dakkapel een stuk groter geworden, met 14,5 m² is dit een volwaardige slaapkamer. Op de dakkapel zijn screens aangebracht en de dakbedekking is vervangen. Onder de schuine kap zijn schuifkasten aangebracht met daarachter bergruimte, in de vaste kast hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2015). De airco met zowel een koelende als een verwarmende functie zorgt voor een prettige temperatuur op de bovenverdieping. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger, ook hier is bergruimte aanwezig achter de schuifkasten. Een Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en er zijn inbouwspots in de nok aangebracht. Buitenruimte Met een lengte van maar liefst 11 meter heb je een heerlijk diepe achtertuin op het Oosten tot je beschikking. Ondanks de uitbouw van de woonkamer blijft er dus meer dan genoeg buitenruimte over. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht evenals een wateraansluiting en elektra. De tuin is gemakkelijk te onderhouden want het grootste deel is betegeld en een achterom biedt toegang tot het achterpad. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van 7 m² groot en met elektra. De voortuin is 3 meter diep en ook hier is een wateraansluiting aanwezig. De screen op het raam van de woonkamer zorgt er voor dat je de woonkamer op warme dagen koel kan houden. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap; - Op de begane grond is een PVC vloer gelegd met daaronder een comfortabele vloerverwarming; - De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en bodemisolatie; - De kozijnen van de woning zijn grotendeels vervangen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen; - De straat heeft aan beide zijden parkeergelegenheid, aan de overzijde van de straat is een groenstrook met een singel gelegen. Scholen, het buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein en sporthal de Meent zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 4,47 x 3,65 Woonkeuken: 5,71/5,39 x 6,50 Achterslaapkamer: 3,02 x 2,34 Ouderslaapkamer: 3,76 x 3,18 Voorslaapkamer: 3,59/2,68 x 3,11 Badkamer: 2,93 x 1,49 Zolderkamer: 4,50 x 3,11/2,96 Berging: 3,22 x 2,19 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.