Esdoornstraat 372871 RV SchoonhovenWillige-Langerak

Ideale gezinswoning met vijf slaapkamers en een garage in een rustige straat! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Dankzij de opbouw boven de garage en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beschikt deze woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk – ideaal voor jonge gezinnen. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van je auto en geeft toegang tot de garage. Binnen tref je een verzorgde en moderne woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en vormt een mooi geheel met de tuingerichte woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een prettig woonklimaat. Op de eerste verdieping is de indeling efficiënt aangepast: in de opbouw boven de garage zijn extra slaapkamers gerealiseerd. De doorgang naar deze ruimte is ingericht als werkplek. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers en een moderne badkamer. De vijfde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die dankzij de dakkapel ook voldoende ruimte biedt. Buiten geniet je van een royale tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noorden, is fraai aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping en toegang tot de garage. De combinatie van diepte en breedte maakt dit een heerlijke plek om buiten te leven. Een rustige straat, veel leefruimte en een praktische indeling – kortom, een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je eerst langs de meterkast (9 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en het moderne toilet (2016) met vrijhangend closet en fontein, betegeld in een wit-grijze kleurstelling. De trapopgang leidt naar de slaapverdieping. De woonkamer met een oppervlakte van 27 m² is tuingericht en heeft een praktische bergkast, handig voor de opslag van je keukenvoorraad of voor de stofzuiger. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken (10 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok (2017) met inbouwapparatuur en inbouwspots. Dankzij de lichte en neutrale kleurstelling is de keuken toegankelijk voor elke smaak. Eerste verdieping Dankzij de opbouw op de garage heeft deze verdieping een andere indeling gekregen. Zo is de achterslaapkamer omgebouwd tot een werkkamer en doet deze tevens dienst als doorgang naar de opbouw boven de garage. Daar zijn twee slaapkamers gecreëerd met een oppervlakte van 8,5 en 8 m². De achterslaapkamer heeft een dakkapel, de voorslaapkamer heeft een rechte voorgevel met een groot raamkozijn. Vanuit de achterslaapkamer is via een luik een grote bergvliering met stahoogte te bereiken. Terug naar de overloop, daarvandaan kom je in de achterslaapkamer, deze kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en is 13,5 m² groot, dankzij de dakkapel is er extra ruimte en lichtinval gecreëerd. De voorslaapkamer is de vierde slaapkamer van deze verdieping en deze heeft een oppervlakte van 11 m² De moderne badkamer (2016) is voorzien van een vrijhangend closet, een handdoekradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots en de betegeling is uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling. Tweede verdieping Op de overloop is plek voor de wasmachine, de droger, de mechanische ventilatiebox, de omvormer en de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 2005). Dankzij de dakkapel over de breedte van de woning is er ook op de overloop extra ruimte ontstaan, aan de andere zijde is een Velux dakraam geplaatst. Onder de schuine kap is aan beide zijden bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft een oppervlakte van 10 m², dankzij de kunststof dakkapel is er veel ruimte en licht ontstaan, de hoge nok versterkt dat gevoel van ruimte. Hier zijn aan beide zijden schuifkasten onder de schuine kap aangebracht. Buitenruimte De achtertuin heeft een ligging op het Noorden maar dankzij de diepte van 8 meter heb je in het tweede deel van de tuin volop zon. Daarmee is er op warme dagen een strook schaduw bij de woning waardoor de woonkamer koel blijft. Onder de overkapping (6,5 m²) heb je een heerlijke plek met een loungebank. De tuin is fraai aangelegd en is makkelijk te onderhouden. Een deur geeft toegang tot de garage, mocht de achtertuin aangepast of opgehoogd moeten worden dan is dat via de garage eenvoudig te doen. De voortuin bestaat uit een lange oprit met een parkeerplek voor je auto. Tevens is er een plek waar de afvalcontainers buiten het zicht kunnen worden gezet. De kanteldeur met daarin een loopdeur geeft toegang tot de garage met elektra. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, combi-oven, brede inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Op de begane grond is vloerverwarming en PVC aangebracht, op de bovenverdiepingen ligt er een laminaat op de vloer; - De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen; - De isolatie van de woning is goed met HR++ beglazing (deels zelfs triple glas), dak-, muur- en vloerisolatie. Bovendien zijn er in 2021 8 zonneppanelen geplaatst met een capaciteit van bijna 3000 Wp; - In 2017 is er een opbouw op de garage geplaatst waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd, verder zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2024 vervangen en is in 2021 de dakkapel op zolder geplaatst; - De woning is gelegen in een rustige straat, dankzij de lange oprit heb je genoeg plek om twee auto`s op eigen terrein te parkeren; Afmetingen Woonkamer: 5,26 x 5,12 Keuken: 3,42 x 2,93 Voorslaapkamer: 3,65/2,94 x 2,68 Achterslaapkamer: 3,99/2,28 x 2,68 Achterslaapkamer: 4,35 x 3,11 Voorslaapkamer: 3,48 x 3,15 Badkamer: 2,28 x 1,93 Zolderkamer: 4,23 x 2,70/2,09 Garage: 6,49 x 2,80 Overkapping: 3,30 x 1,94 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.