Gruttostraat 182872 AC SchoonhovenWillige-Langerak

- Ruime gezinswoning in gewilde wijk Thiendenland - Welkom bij de Gruttostraat 18 in Schoonhoven! Deze royale dwarskapwoning uit 2017 biedt alles wat een jong gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige en geliefde buurt. Met 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een extra hobby-/kantoorkamer, is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. PLUSPUNTEN - Woonoppervlakte: 130 m²; - Perceeloppervlakte: 134 m²; - Bouwjaar 2017; - 4 Slaapkamers + extra hobby/kantoorruimte; - Moderne keuken en badkamer; - Tuin op het oosten met berging en achterom; - Energielabel A. Moderne en ruime living Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een moderne afwerking. Vanuit hier loop je de lichte en sfeervolle woonkamer in welke is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet je hier van een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde is modern en strak afgewerkt, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Ideaal voor gezellige etentjes en lange avonden met vrienden en familie! Vier slaapkamers en extra hobby/kantoorkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden genoeg ruimte voor een gezin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met extra daglicht dankzij een mooie raampartij. Daarnaast is er nog een extra kamer die flexibel inzetbaar is als thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. Tuin op het oosten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een gunstige ligging op het oosten. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon. De tuin is fraai aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een gezellige loungeset of een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is volledig gebouwd volgens moderne eisen en beschikt over energielabel A. Dat betekent optimaal wooncomfort met lage energiekosten! Dankzij de uitstekende isolatie en zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstbestendig. Gewilde wijk Thiendenland Thiendenland is een jonge en geliefde woonwijk in Schoonhoven. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Schoonhoven en zijn er goede uitvalswegen richting de grote steden. Wil jij deze mooie gezinswoning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”