IJsvogelstraat 92872 AE SchoonhovenWillige-Langerak

Luxe, duurzaam en instapklaar wonen met energielabel A+++ in het geliefde Thiendenland In de jonge, moderne en buitengewoon kindvriendelijke woonwijk Thiendenland staat deze uitstekend onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning van ca. 84 m². met een stijlvolle interieurafwerking, moderne sanitaire voorzieningen en een hoogwaardige keuken biedt de IJsvogelstraat 9 het ultieme comfort van eigentijds wonen. Hier stap je direct in een instapklaar huis waar duurzaamheid, ruimte en sfeer perfect samenkomen. De wijk Thiendenland is een van de meest geliefde en jonge uitbreidingswijken van Schoonhoven. De buurt staat bekend om haar ruimtelijke opzet, groene zones, waterpartijen en opvallend rustige, kindvriendelijke karakter. Met diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en het medisch centrum op korte afstand is het een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het historische en sfeervolle centrum van Schoonhoven – de bekende Zilverstad – met haar karakteristieke grachten, ambachtelijke zilversmeden, gezellige terrassen en winkels. Op fietsafstand bevindt zich tevens rivier de ‘Lek’. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting Utrecht, Rotterdam of Gouda, terwijl je thuis geniet van de rust en de natuur van de Krimpenerwaard. Indeling en afwerking Begane grond Bij binnenkomst via de ontvangsthal tref je de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapkast biedt veel opbergruimte. Via een mooie stalen binnendeur bereik je aan de achterzijde van de woning de luxe open keuken, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak kook-/spoeleiland. Het eetgedeelte is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige verbinding met de achtertuin. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via openslaande deuren aan beide zijden van de woning. De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van airconditioning en is zeer gunstig ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail. De trap is luxe afgewerkt met hetzelfde PVC als de vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime en goed indeelbare slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een luxe afgewerkte inbouwkast met veel bergruimte. De badkamer is fraai afgewerkt met moderne betegeling, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier een praktische technische ruimte waar zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Tuin & Buitenruimte De strak aangelegde, zonnige achtertuin (7,7 m breed en 8.6 m diep) is gelegen op het zuidwesten (veel middag- en avondzon) en is voorzien van een onderhoudsvriendelijk terras, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Bijzonderheden - Instapklare en duurzame nieuwbouwwoning van ca. 84 m² - Lichte woonkamer met aangrenzende complete keuken met kookeiland - Twee slaapkamers op de verdieping - Airconditioning op de begane grond en hoofdslaapkamer - Badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet - Zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 66 m² - Berging van ca. 5 m² - Warmtepomp met warmte-terugwininstallatie - Energielabel A+++ - Zes zonnepanelen - Vloerverwarming en-koeling - Kunststof kozijnen met triple beglazing - Oplevering in overleg Deze woning beschikt over een energielabel A+++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 25.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.