Jan Kortlandstraat 132871 DA SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Letterlijk midden in de binnenstad. Een heerlijke plek tussen de winkelstraten en het stadspark. Beter ga je het niet vinden! De Jan Kortlandstraat is een klein straatje met een ruimtelijke opzet, parkeren kan je voor de deur en in de directe omgeving en inderdaad kan je lopend naar de winkels en de horeca. Of juist de andere kant op, naar het stadspark. In deze straat staat dit uitzonderlijk goed onderhouden woonhuis. Een fantastisch huis met prachtige kenmerken in de gevels, een sfeervolle afwerking aan de binnenzijde, verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een voormalige zilversmidwerkplaats. Met drie slaapkamers en een grote woonkamer kan je hier zowel samen of met kinderen uitstekend wonen en genieten. De laatste jaren is er rondom veel onderhoud uitgevoerd. Alles in de stijl van de woning en met aandacht voor kwaliteit en detail. De eigenaren hebben veelvuldig gebruik gemaakt van deskundigen en we kunnen stellen dat het er tiptop uit ziet! Indeling Begane grond: Als je binnenkomt ervaar je meteen de “klassieke” stijl. Een lange en smalle gang met lambrisering op de muur, karakteristieke plavuizen en een hoog plafond. In de diepte naar de achterkant zie je de deur naar de woonkamer, de trap naar de verdieping en het toilet. Het toilet is praktisch en verzorgd. Uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is een verrassende ruimte. Ook hier valt de hoogte op, gecombineerde met de hoge ramen is het van voor tot achter een heerlijke ruimte waar je royaal je spullen in kwijt kan. Netjes van afwerking met houten delen op de vloer, strakke wanden en een fraaie schouw met een aansluiting voor een (kleine) houtkachel. Aan de achterzijde tref je de keuken en de ruimte voor de eettafel. Een leuke plek om zitten. Hier kijk je naar tuin en de open keuken. De keuken is uniek en bijzonder. Handgemaakt met fraaie details en diverse ingebouwde apparaten. De houten frontjes zijn fris wit geschilderd en gecombineerd met een echt granito aanrechtblad en de fraaie tegels maken de keuken tot een blikvanger in je woning! Verder tref je hier de trapkast en de deur naar de tuin. 1e Verdieping: Ook hier is alles verzorgd en keurig afgewerkt. Boven aan de trap heb je een fraai traphek, zie je het spantbeen van de kap staan en tref je veel daglicht via het dakraam. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer. Voorzien van een kastenwand en een plafond wat doorloopt tot in de nok van het huis. Bijzonder fraai en ruimtelijk! Aan de voorzijde tref je twee identieke slaapkamers naast elkaar. Mooie kamers met een praktische opzet. Eén kamer is rechttoe rechtaan met een origineel plafond van kraaldelen. De andere kamer heeft een opengewerkt plafond waardoor je met een steektrap naar de zolder kan. Hier tref je een speelplek voor de kinderen of een slaapplek voor logés…. bedenk het maar. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van mooie vloeren en diverse behang op de wanden. De badkamer is een plaatje en nog bijna nieuw. Helemaal van deze tijd met zeer mooie tegels op de wanden en de vloer. Prachtig is het accent van de groene tegelwand met visgraatmotief in combinatie met de kleur van het wastafelmeubel. En natuurlijk is hier comfortabel met een ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en twee kranen/ wasplekken bij het meubel. Via een steektrap op de overloop is een kleine bergzolder bereikbaar. Buiten: Aan de achterzijde tref je een zeer nette aangelegde tuin met terrassen, borders, gazon en een klinkerbestrating. Aan het einde van deze tuin staat een voormalige zilversmidwerkplaats. Een zeer bekende en kundige zilversmid uit Schoonhoven heeft hier tot een aantal jaren terug nog haar beroep uitgeoefend! Inmiddels is het een fijne berging met een verdieping die voor een deel is verbouwd tot werkkamer. Aan de achterzijde tref je een overkapping voor de fietsen die afsluitbaar is van het achterpad. Algemeen: 8 zonnepanelen geplaatst in 2022, 420 wph per paneel CV HR ketel bouwjaar 2012 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Achtergevel voorzien van nieuw voegwerk, geïmpregneerd, nieuw kozijn en achterdeur Bij deze woning is geen energielabel aanwezig omdat er sprake is van een gemeentelijk monument Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.