Jan van Bloisstraat 212871 ST SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

- WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SCHOONHOVEN - Wonen in de Jan van Bloisstraat betekent genieten van een fijne ligging, dichtbij het historische centrum van Schoonhoven, maar toch in alle rust. Deze instapklare woning is ideaal voor starters en heeft een heerlijke zonnige tuin op het westen. Hier kun je na een lange dag ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en een geweldige locatie! PLUSPUNTEN - Mooie ligging tegen de binnenstad van Schoonhoven; - Huisarts en apotheek op loopafstand(Oranjeplein); - Buitenschilderwerk 2024; - Instapklaar; - Sfeervolle woonkamer met moderne afwerking; - Luxe open keuken met eetbar; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Tuin op het zonnige westen met achterom en schuur; - Woonoppervlakte: 96 m²; - Energielabel: B; - Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je een lichte hal met trapopgang, meterkast en betegeld toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een warme uitstraling met een pvc vloer een sfeervolle houtkachel en een moderne afwerking. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de open indeling met een eetbar is dit een heerlijke plek om te koken en te socializen. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, te bereiken via de ruime overloop. Op de overloop bevindt zich een aparte kastruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft een dakkapel, wat extra licht en ruimte oplevert. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is heerlijk licht dankzij een groot dakraam en biedt volop bergruimte onder de schuine kap. Op de voorzolder is de cv-ketel opgesteld en ook hier is extra opbergruimte te vinden. Zonnige tuin op het westen De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning! Gelegen op het westen, betekent dit dat je hier de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een handige achterom en een houten schuur voor extra opslagruimte. Dankzij de gezellige inrichting met een terras en voldoende ruimte voor een barbecue is dit een ideale buitenruimte. Vanuit de tuin loop je zo naar een speeltuintje bij de karakteristieke watertoren, een fijne plek voor kinderen om te spelen. Wil jij deze sfeervolle woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”