Keurmeestersstraat 192871 GM SchoonhovenSchoonhoven-Noord

OPENHUIS Dinsdag 8 september 16:00 - 17:00 Woensdag 9 september 16:00- 17:00 VIER SLAAPKAMERS EN RUIMTE VOOR JOUW WOONWENSEN Een huis met vier slaapkamers, drie woonlagen, een voor- én achtertuin en volop ruimte om er jouw eigen plek van te maken. Aan de Keurmeestersstraat 19 in Schoonhoven krijg je die mogelijkheid. Met 81 m² woonoppervlakte en een perceel van 136 m² is de ruimte praktisch verdeeld. De woonkamer loopt over vrijwel de gehele diepte van het huis, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en de tweede verdieping voegt daar nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte aan toe. Het huis is gebouwd in 1965 en heeft een inrichting die op verschillende punten nog aansluit bij die van eerdere jaren. Dat geeft nieuwe bewoners alle vrijheid om kleuren, materialen en inrichting zelf te kiezen. Een mooie basis voor bijvoorbeeld starters die hun eerste huis helemaal eigen willen maken. KENMERKEN - Ligging: in een woonwijk in Schoonhoven; - Oriëntatie achtertuin: noord; - Woonoppervlakte: 81 m²; - Perceeloppervlakte: 136 m²; - Bouwjaar: 1965; - Aantal woonlagen: 3; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: E; - Veel praktische bergruimte op de tweede verdieping; - Naar eigen smaak in te richten; - Oplevering: in overleg. PRETTIGE LEEFRUIMTE MET TUIN AAN ACHTERZIJDE Je komt binnen in de hal met de trap naar boven, een praktische trapkast en het toilet. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer is een fijne verrassing. Deze ruimte loopt over vrijwel de volledige diepte van het huis en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor valt er aan beide kanten daglicht naar binnen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel richting de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De huidige keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en biedt een goed uitgangspunt om naar eigen wens in te richten. Vanuit deze kant van het huis heb je bovendien direct contact met de achtertuin. De tuin ligt op het noorden en biedt ruimte voor een terras, groen en een plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Fietsen, tuingereedschap en andere spullen kun je hier gemakkelijk kwijt. VIER SLAAPKAMERS OP TWEE VERDIEPINGEN De hoeveelheid slaapruimte maakt dit huis verrassend compleet. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een douche en wastafel. De uitvoering is eenvoudig, waardoor je hier jouw eigen keuzes in kunt maken. En dan is er nog een volledige verdieping boven. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarmee heb je ook als starter veel mogelijkheden voor de toekomst. Denk aan een aparte werkkamer, logeerkamer of simpelweg extra slaapruimte. Langs meerdere zijden zijn vaste kasten aanwezig en vanaf de overloop is daarnaast een afzonderlijke berging bereikbaar. Zo is er naast de vier slaapkamers ook behoorlijk wat praktische opbergruimte in huis. EEN FIJNE BASIS VOOR DE TOEKOMST Wat dit huis interessant maakt, is vooral de combinatie van de indeling en de vrijheid die je krijgt om het helemaal bij jouw woonstijl te laten passen. De basis staat: een ruime woonkamer, vier slaapkamers, drie woonlagen, een eigen tuin en een vrijstaande berging. De inrichting kun je vervolgens stap voor stap aanpassen aan je eigen smaak en wensen. WONEN IN EEN WIJK VAN SCHOONHOVEN De Keurmeestersstraat ligt in Schoonhoven-Noord, in een omgeving met voornamelijk huizen en straten met een duidelijk woonkarakter. Voor wie graag in een woonwijk woont en tegelijkertijd voorzieningen binnen bereik wil hebben, is dit een prettige combinatie. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis en ook verschillende scholen zijn in Schoonhoven te vinden. In de omgeving van het Albert Plesmanplein zijn winkels en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Daarnaast zijn er busverbindingen waarmee je vanuit Schoonhoven richting omliggende plaatsen kunt reizen. Een ander voordeel is natuurlijk Schoonhoven zelf. De Zilverstad heeft een herkenbaar historisch centrum met winkels, horeca en terrassen. Je kunt er terecht voor dagelijkse voorzieningen, maar ook gemakkelijk even de stad in voor een boodschap, lunch of een rondje door het centrum. De ligging aan de Lek draagt bij aan het karakter van Schoonhoven en biedt mogelijkheden om te wandelen en fietsen in en rond de stad. Met de auto zijn omliggende plaatsen bereikbaar via onder meer de N210. Daarmee woon je in een woonwijk, terwijl je voor werk en andere dagelijkse bestemmingen verschillende kanten op kunt. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”