Lange Weistraat 832871 BL SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Ben jij op zoek naar een bijzonder leuke stadswoning en een verrassende woning? Kom hier dan kijken! Het is een woning met meer ruimte dan je verwacht, door de jaren heen verbouwd en aangepast. Aan de achterzijde tref je een functionele aanbouw en daarachter een extra ruimte die je kan gebruiken als schuur of zelfs als werkruimte. En het mooiste… hier tref je een plat dak, dus naast je achtertuin heb je een volledig functioneel dakterras! Je woont echt midden in de binnenstad. Alleen het stadhuis ligt nog centraler. Hier heb je alle voorzieningen rondom, je loopt naar de winkels en de kroeg, parkeren kan prima in de directe omgeving en verder is het vooral genieten van wonen op jezelf en de levendigheid van de binnenstad. Indeling Begane grond: De hal is klein en fijn. Hier is de meterkast, sta je recht voor de trap naar de verdieping, hang je de jas op aan de kapstok links en is rechts de deur naar de woonkamer/keuken. De keuken is aan de voorzijde en geplaatst in een L-vorm met zicht op de straat. Het is een functionele en praktische keuken met lekker wat bergruimte en enkele ingebouwde apparaten. De woonkamer en keuken zijn open en vormen één ruimte. Het woongedeelte is de tweede helft en bevindt zich bij de achtergevel van de woning. Het is een mooie kamer met genoeg plek voor je bank en eettafel. De kamer is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer, voorzetwanden en een balkenplafond. In de achtergevel zie je een paneeldeur die toegang geeft tot een hal. Hier hangt de cv-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger, er is een deur naar buiten en de toegang tot de badkamer. De badkamer is één open ruimte met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Grotendeels betegeld en voorzien van een neutrale kleurstelling. Handig is het raampje in de zijgevel, makkelijk voor de ventilatie en prettig voor de lichtinval. Verdieping: De verdieping is fors vergroot met een dakkapel waardoor er nu een hele praktische indeling is gemaakt. In het midden tref je de overloop en voor en achter is een slaapkamer. In een verloren hoek tref je een vaste kast en het daglicht komt via de ramen in de gevels. Qua afwerking is het allemaal prima. Er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn van gipsplaten en het plafond is van diagonaal gelegde MDF-elementen met ingebouwde verlichting. Het is verrassend hoeveel ruimte de beide kamers hebben. Hier kan je prima je bed en een kast kwijt. Achter de woning is een binnenplaats, een prettige ruimte om even buiten te zijn. Wil je op mooie zomerse dagen lekker buiten zitten, dan is het dakterras boven de schuur de "place to be". Met een vaste trap vanuit de achterplaats kom je boven en tref je een terras met houten vlonder en beschutte ligging. Zonnig, windstil en ruimtelijk. De schuur is nu een open ruimte en in gebruik als schuur. Met enkele aanpassingen en afwerking kan je er een andere gebruiksfunctie aan geven als je wilt. Algemeen: Geheel voorzien van dubbel glas CV HR-ketel bouwjaar 2025 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing, waaronder de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kun je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.