Langerakkerweg 272871 AL SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Vanwege de enorme interesse voor deze woning is het niet meer mogelijk om afspraken in te plannen. Om op de reservelijst te komen kun je een mail sturen Een unieke stadswoning vol verrassingen! Aan de rand van het historische stadscentrum staat deze bijzondere 2-onder-1-kapwoning, klaar om je te verrassen. Vanaf de straat zie je het niet direct, maar aan de achterzijde van deze stadswoning schuilt een moderne uitbouw met een groot dakterras, een brede achtertuin met garage en berging én ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Dat is een luxe die je in de binnenstad zelden tegenkomt! Binnen combineert deze woning het authentieke karakter met modern comfort. De kamer-en-suite indeling biedt aan de voorzijde een knusse zitkamer en aan de achterzijde een verrassend grote en moderne woonkeuken met kookeiland. Maar dat is nog niet alles: op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een badkamer en een dakterras waar je extra lang kunt genieten van de avondzon. De zolder, met dakkapellen aan beide kanten, biedt nog eens twee extra kamers en een tweede badkamer. In deze sfeervolle straat woon je heerlijk ruim en vrij, met het gezellige stadsleven altijd dichtbij. Begane grond Wat een enorme leefruimte!! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een woonkeuken van 34 m² ontstaan, hier kun je heerlijk koken en kokkerellen en met een groot gezin aan de eettafel zitten. En dat terwijl de houtkachel op een warme winterdag brand en een behaaglijke warmte afgeeft. De keuken heeft een wandopgesteld blok en een kookeiland met inbouwapparatuur, een composiet werkblad en een boiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelderkast met met daarin de meterkast (9 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), in de kelder kun je je keukenvoorraad opslaan. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is er veel lichtinval, met de enkele en de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Verder is het plafond gestuukt met daarin inbouwspots, op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen en via de schuifdeuren kom je in de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze kamer is 16,5 m² groot. Via de hal kom je bij het toilet met vrijhangend closet en de trapopgang. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen, de eerste kamer heeft een oppervlakte van 5,5 m². De ouderslaapkamer is 14,5 m² groot en heeft een kastenwand voor je kleding, over de lengte van de kamer. Via de dubbele openslaande deuren kom je op het dakterras. De derde slaapkamer (12,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen, ook hier is een vaste kast aanwezig. De badkamer (4,5 m²) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is fors uitgebouwd met de plaatsing van twee dakkapellen, dankzij deze dakkapellen is het mogelijk geweest om twee slaapkamers te creëren. De voorslaapkamer is 8 m² groot, de achterslaapkamer heeft een oppervlakte van 8,5 m². Op deze verdieping is bovendien een tweede badkamer gerealiseerd, deze is voorzien van vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een douche. Hier is tevens plek voor de wasmachine en droger, de dakkapel loopt door tot in de badkamer en op de overloop geeft het Velux raam extra licht. Buitenruimte De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen, de voortuin heeft een lengte van 7,5 meter. In de zijtuin is plek om op eigen terrein twee auto`s te parkeren, op die manier ben je verzekerd van parkeerruimte voor je auto`s. In het verlengde van de zijtuin ligt in de achtertuin de garage, deze is momenteel in gebruik als berging en werkruimte. Met een oppervlakte van 19,5 m² heb je een enorme klus- of hobbyruimte tot je beschikking, de dubbele deuren geven een brede toegang tot de ruimte. Ook alle voorzieningen zijn aanwezig zoals een gaskachel, elektra, een pantry en de berging is geïsoleerd. Op de berging geeft de bergvliering nog heel veel opslagmogelijkheden, twee Velux dakramen zorgen voor de lichtinval. Naast de garage staat nog een stenen berging, deze is 8 m² groot. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en heeft daarmee een goede zonligging. Het dakterras heeft dezelfde zonligging en is 18,5 m² groot. Doordat het dakterras hoger is gelegen pak je hier de laatste zonnestralen van de dag mee. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombi, oven en magnetron; - De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur), dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto`s, tevens staat achterin de tuin een grote berging met een hoge bergpunt; - De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad, dat betekent dat de winkels, de Albert Heijn en horeca om de hoek liggen maar je tegelijkertijd ruimte en vrijheid om de woning hebt. Bovendien zijn het Veer, het zwembad en de Lekdijk op loopafstand gelegen, hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de natuur; - Op het naastgelegen nieuwbouwplan het Schutterskwartier zullen 15 luxe twee-onder-een kapwoningen worden gerealiseerd, dit project zal naar verwachting eind 2025 gereed zijn; Afmetingen Woonkamer: 4,38 x 3,79 Woonkeuken: 5,90 x 5,73 Badkamer: 2,09 x 2,08 Voorslaapkamer: 3,80 x 3,30 Ouderslaapkamer: 3,80 x 3,70 Achterslaapkamer: 2,7 0 x 2,09 Voorslaapkamer: 2,83 x 3,27/2,34 Achterslaapkamer: 3,07 x 3,16/2,00 Badkamer: 2,63 x 2,21 Berging: 3,00 x 2,67 Garage: 5,76 x 4,32/2,70 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.