Lijsterlaan 82872 AS SchoonhovenWillige-Langerak

Dit huis valt op! Als eerste woning in de rij met een veranda aan de voorzijde, uniek, gezellig en opvallend. En dat niet alleen, de kleurcombinaties van de gele kozijnen steken vrolijk af tegen de witte en oranje kleur van het huis. Hier kan je oprecht zeggen dat je een bijzonder huis in de rij hebt. In 2019 is het nieuw gebouwd met een fraaie uitstraling en stijl, degelijke materialen en uiteraard top geïsoleerd. Over de binnenzijde kunnen we kort zijn. Natuurlijk is het modern afgewerkt met mooie materialen. Heb je een luxe keuken, een nette toiletruimte en een prachtige badkamer. En met een tuingerichte woonkamer en vier slaapkamers ben jij klaar om hier lang en fijn te wonen! Overigens is heel de wijk uniek. Er staan prachtige huizen en de architect heeft echt zijn best gedaan om de hele woonbeleving optimaal te maken. De luchtfoto laat het je het beste zien. Een rustige straat en een breed water voor de woning geeft ruimte en vrijheid, de school op de hoek is een ontmoetingsplek voor kinderen en ouders en het speelveld in het midden van de wijk is ronduit uniek in de omgeving. Kortom de ideale omgeving voor een gezin! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal. Een mooie ruimte waar meer dan genoeg plek is voor de garderobe en de schoenen. De meterkast zit direct naast de voordeur. Daarnaast het toilet, keurig betegeld en gestuukt in een grijs/witte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fonteintje met onderkastje. Vervolgens is de trapopgang en de fraaie moderne deur naar de woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte, mede door de openslaande deuren naar de tuin en de grote glazen pui. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra veel ruimte ontstaan, met een oppervlakte van 40 m2 spreken we dan ook over een royale kamer. Aan de voorzijde is de keuken, deze is ruim van opzet, met een strak meubel aan beide zijde geplaatst en in een zwarte kleurstelling. Natuurlijk zijn er meerdere apparaten waaronder een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een afzuigkap. Uniek is dat je via de keuken naar de veranda kunt. Heerlijk genieten van de avondzon met een kop koffie of een glas wijn. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, modern vliesbehang op de wanden en spuitwerk op het plafond. 1e verdieping: Via de overloop komen we in de diverse kamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde. Twee kamers zijn vrijwel even groot, wel zo eerlijk tegenover de kinderen. De derde kamer is de grootste. Alle drie mooie ruimten met een tapijt op de vloer, strakke wandafwerking en gespoten plafonds. De badkamer is comfortabel en luxe. Een mooie inloopdouche met glazen wand, een hangcloset en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen. Uiteraard geheel betegeld in een grijs/zwarte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Een prachtige verdieping, met een hoge nok, dakramen aan de voorzijde en de achterzijde. Allereerst in de hoek naast de trap de technische opstelling van de CV ketel, de mechanische ventilatie en tevens staan hier de wasmachine en de droger. Verder is het een heerlijk open verdieping, die naar eigen wens is in te delen en in te richten. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Algemeen: Diepe tuin met zon en schaduw en houten berging CV HR bouwjaar 2019 Zonnepanelen georiënteerd op het zuiden Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.