Linnaeushof 62871 XV SchoonhovenSchoonhoven-West

Als je toe bent aan een groter huis, wil je er ook écht goed op vooruit. Aan de Linnaeushof 6 kun je heel wat "vakjes afvinken", want in dit huis is alles groot(s) en kun je er lang vooruit! Wat dacht je van 131m2 gebruiksoppervlakte wonen, 5 slaapkamers (oorspronkelijk 6), een aparte waskamer, vloerverwarming, airco, een Douglas overkapping/berging en zonnepanelen. De ligging is geweldig, wat een verzorgde en prettige woonomgeving is dit. Voor jonge kinderen is er zelfs speelgelegenheid direct achter de achtertuin. Deze groenstrook zorgt er ook voor dat er veel ruimte is tussen de huizen. De wijk ligt dicht bij het historische centrum van Schoonhoven waar je nog meer voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod en horeca aantreft. In de wijk zelft zijn binnen200m afstand (middelbare) scholen en winkels/supermarkten aanwezig. Indeling begane grond: Eindelijk een hal waar je ook een kinderwagen of grote garderobe in kwijt kan! Je vindt hier ook de meterkast en een nette toiletruimte, volledig betegeld en compleet met mechanische afzuiging en een fonteintje. De woonkamer is ruim bemeten en lekker breed. Vanuit de bouw is de begane grond al langer dan de slaapverdiepingen. De vloerverwarming (gehele begane grond) zorgt, in combinatie met de lichte plavuizen, voor extra woongenot. De brede schuifpui zorgt voor veel licht én zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. De U-opstelling is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, viezer, oven, boiler en vaatwasser. Het keukenraam heeft een rolluik. Indeling 1e verdieping: Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een heuse master bedroom met vaste wandkast en spiegelwand, PVC vloer, airco en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook erg ruim. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, radiator, wastafel, inbouwspots en mechanische afzuiging. Indeling 2e verdieping: Hier tref je nog 3 ruime slaapkamers! Het schuine plafond zorgt op deze verdieping voor een extra ruimtelijk beleving. Ook is er een waskamer/stookruimte met opstelling c.v.-combiketel (2020). Buitenzijde: De voortuin heeft een aangebouwde stenen berging en grenst aan het woonerf met parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een Douglas overkapping met berging en achterom. Algemeen: Oplevering in overleg, vanaf mei 2026 Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Gehele woning voorzien van betonnen vloeren Groot huis met 3 volwaardige woonlagen Meterkast vernieuwd in 2025 Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2023 8 zonnepanelen (370 WP per paneel, 2022) Bitumen dak vernieuwd in 2022 Kozijnen van gemoffeld aluminium Gevelafwerking van Keralit (2023) Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.