Lopikerweg 342871 AV SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Vanwege de enorme interesse voor deze woning is het niet meer mogelijk om afspraken in te plannen. Om op de reservelijst te komen kun je een mail sturen Wonen in landelijke sfeer, aan de rand van het historische stadscentrum Aan een prachtige laan met hoge bomen, langs het water, staat deze bijna 100 jaar oude woning vol karakter en warmte. De woning is met oog voor de landelijke stijl opgeknapt: een sfeervol thuis met houten balkenplafonds, natuurlijke materialen en een warme, huiselijke uitstraling. Dat past perfect bij de vrije ligging en de weelderige, groene achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte tuinkamer, die dankzij openslaande deuren, grote lichtkoepels en het uitzicht op het groen aanvoelt als een verlengstuk van de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door het buitengevoel ervaart. Via een tussenhal bereik je de moderne badkamer en de landelijke keuken met gezellige eethoek onder houten luiken, en aansluitend de woonkamer met sfeervolle haard. Boven zijn drie slaapkamers, elk met een eigen karakter door een hoge nok of een dakkapel met roedeverdeling. Buiten geniet je van een enorme tuin aan drie zijden van de woning met volop privacy én de luxe van parkeren op eigen terrein. Kortom, een authentiek huis op een unieke plek. Is dit jouw droomplek? Kom dan langs voor een bezichtiging! Begane grond Je komt via de zijkant van de woning binnen, in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd, deze kamer heeft een oppervlakte van 27 m². De kamer is sfeervol dankzij het balkenplafond en de houtkachel, met de raampartijen aan twee zijden heb je veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Via de hal kom je bij de bijkeuken en de keuken. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel, in het dak zit een lichtkoepel. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. De keuken heeft een hoekopgesteld blok en een blok aan de overzijde voorzien van inbouwapparatuur. Via een doorloop kom je langs de moderne badkamer uit 2020 met dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een gootafvoer. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en op de vloer houtlook tegels, met een grote lichtkoepel is er veel lichtinval. De tuinkamer heeft een oppervlakte van 12,5 m², een prachtige en lichte ruimte dankzij de vele raampartijen en de twee lichtkoepels. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop zorgt een nieuw Velux dakraam voor de lichtinval, in de inloopkast heb je veel plek om je kleding in op te bergen. In deze kast is nog een wateraansluiting aanwezig, handig voor als je een wastafel wilt plaatsen op de bovenverdieping of de wasmachine naar boven wilt verplaatsen. Vanaf de overloop is de bergruimte onder de nok te bereiken, deze loopt door boven de overloop en de zijslaapkamer. Een handige ruimte voor de opslag van je vakantie- en kerstspullen. De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen, deze kamer heeft een oppervlakte van 13 m². De hoge nok geeft de slaapkamer een extra ruimtelijk gevoel. De zijslaapkamer is voorzien van een dakkapel, deze kamer is 7,5 m² groot. Ook de voorslaapkamer is met een oppervlakte van 15,5 m² groot te noemen, ook hier maakt de hoge nok de kamer extra ruimtelijk. Het Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval in de kamer. Buitenruimte Met de tuin rondom heb je hier een fantastische buitenruimte tot je beschikking. Ruimte, groen en vrijheid, elke tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. In de voortuin is plek voor meerdere auto`s om te parkeren. De zijtuin heeft een breedte van 4 meter, dit vormt gelijk de verbinding naar de achtertuin. Naast de woning is een groenstrook/grasveld gelegen met daartussen een sloot, daarmee heb je een vrije ligging naar de zijkant maar dit geldt ook voor de achterzijde. In de zijtuin is een houthok aanwezig met een stallingsplek voor de afvalcontainers. De achtertuin is op het Noordwesten gelegen en heeft een lengte van maar liefst 23 meter. De tuin heeft een weelderige inrichting met veel groen en een vijver centraal in de tuin. Vanuit de woning heb je via de dubbele openslaande deuren een brede toegang tot de tuin waardoor de tuinkamer in de tuin overloopt. Achterin de tuin staat een houten berging (8 m²) met elektra, ideaal voor de opslag van de tuingereedschappen en de tuinkussens. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: breed 5-pits gasfornuis, oven/grill, afzuigkap; - Gehele dakkapel en beglazing is vernieuwd in 2023; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, tevens is er dakisolatie aangebracht; - De tuinkamer met een eigen ingang geeft de mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Er is een mogelijkheid om meerdere auto`s op eigen terrein te parkeren; - De woning heeft een ideale ligging, aan de rand van het centrum aan een mooie Singel met alle rust en ruimte om het huis heen; Afmetingen Woonkamer: 5,86 x 4,57 Keuken: 4,57 x 2,60 Bijkeuken: 3,40 x 1,40 Badkamer: 3,40 x 2,00 Tuinkamer: 4,75 x 2,68 Achterslaapkamer: 4,52 x 2,93 Zijslaapkamer: 3,45 x 2,15 Voorslaapkamer: 4,52 x 3,45 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.