Oude Haven 32871 DG SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Een pareltje in de binnenstad, een gerenoveerde voorgevel, nieuwe kozijnen en HR beglazing met daarachter een zee aan ruimte, een fijne buitenplaats en een achterom naar het Doelenplein. De woning kan aan de binnenzijde zeker een upgrade gebruiken, maar dat betekent ook dat je er helemaal je eigen draai aan kan geven. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1890 en de gehele binnenstad heeft de status “beschermd stadsgezicht”. Dit royale pand (bijna 160 m2 woonoppervlakte) is gelegen op 78 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, hal/gang, ruime woonkamer met haard en boekenkast, royale woonkeuken met portaal voor de trapopgang en toegang tot het toilet. De keuken is voorzien van veel kastruimte in een eenvoudig keukenblok en heeft buitendeur naar een omsloten buitenplaats met bergkast en toegang tot het Doelenplein, waar gratis kan worden geparkeerd. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, gang met vaste kast, eenvoudige badkamer, inloopkast of babykamer met daklicht, 2e royale slaapkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Royale zolderruimte met opstelplaats C.V.-combiketel (oud) en eenvoudig keukenblokje. Op deze verdieping kunnen met gemak nog 2 extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN: Dit unieke pand heeft een fantastische ligging, aan de voorzijde de reuring van het centrum en achter een besloten plaats en doorgang naar het Doelenplein. Tevens is er aan de achterzijde een balkon van circa 4 m2 aanwezig, vanwaar je heerlijk weg kijkt. De voorgevel is gerestaureerd, de rest wacht op aandacht en liefde, maar biedt volop mogelijkheden en heel veel ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de royale woonkeuken aan de achterzijde. Er zijn op de 1e verdieping 2 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en een kastenwand. De badkamer is erg gedateerd en dient te worden vervangen. Naast de badkamer is een kleine kamer, momenteel inloopkast met daklicht, maar dit kan of bij de badkamer worden getrokken of zou een fijne werkkamer of kinderkamer kunnen zijn. Dan is er nog een grote open zolder onder de schuine kap. Hier vinden we de C.V.-combiketel en is een eenvoudig keukenblokje geplaatst. Uiteraard is deze ruimte prima in te delen met 2 of meer slaapkamers en eventueel een 2e badkamer omdat er al een wateraansluiting aanwezig is. Dus bent u handig? Dan is dit een uitgelezen kans om eigenaar te worden van een royaal woonhuis in het centrum. Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar voor kandidaat-kopers. KORTOM EEN UNIEKE KANS OM TE WONEN IN HET CENTRUM, IN EEN ROYAAL WOONHUIS, AF TE WERKEN EN IN TE RICHTEN NAAR EIGEN SMAAK EN MET EEN ACHTEROM NAAR HET DOELENPLEIN!!