Provenierstraat 32871 DE SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Midden in het charmante stadscentrum van Schoonhoven ligt de Provenierstraat. Het is hier lekker rustig en zodra je hier loopt denk je gelijk "wat een schattig straatje!". Het grote Springerpark ligt letterlijk om de hoek en is een mooie uitvalsbasis voor een wandeling/ontspanning/natuur. Verder loop je binnen twee minuten in de winkelstraat of zit je op een terrasje! Ben je op zoek naar een huis voor jezelf of sta je als starter te springen om op jezelf te gaan, dan is dit een uitgelezen kans! Het huis heeft twee woonlagen en een gebruiksoppervlakte wonen van 89 m2. Uniek in dit segment is de sauna in de badkamer! De grote berging/bijkeuken (met achterom) is ideaal voor veel spullen, klussen en je fiets. Iets dat we zeker willen benoemen zijn de 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Dit superleuke huis kan in augustus van jou/jullie zijn! Indeling begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, bergkast en trapopgang. De living is meer dan 10m diep en heeft een groot daklicht aan de achterzijde. Echt een leuke ruimte waar je alle kanten mee op kan! Er zijn zelfs drie plekken waar je de eetkamertafel kwijt kan. De open keuken is niet nieuw, maar functioneel, eigentijds en diverse inbouwapparaten zijn vernieuwd zoals de oven en de vaatwasser. Verder vinden we hier een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Vervolgens is er een achterhal met links de bijkeuken/berging en rechts de badkamer. Ook de badkamer is erg groot. De diepte van 4.00m zorgt hiervoor. Dit is inclusief de sauna. Kun je je voorstellen wat een fantastische badkamer dit kan worden als je het volledige oppervlak benut?! De bijkeuken/berging heeft een buitendeur, aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-combiketel. Een ideale ruimte voor opslag of om thuis te klussen/sleutelen! Indeling 1e verdieping: De twee dakkapellen zorgen voor fijne ruimtes, veel vaste bergruimte en drie slaapkamers! Slaapkamer (1) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer (2) heeft een dakkapel en ligt aan de zijzijde. Slaapkamer (3) heeft ook een dakkapel en ligt aan de achterzijde. Bergruimte genoeg, want deze verdieping heeft vier vaste kasten! Algemeen: De woning beschikt niet over een tuin Gedeeltelijk houten- en gedeeltelijk betonnen vloeren Houten vloer voorzijde incl. balken vernieuwd in 2024 Dakisolatie en dubbele beglazing toegepast Diverse platte daken vernieuwd Oplevering in overleg, vanaf augustus 2026 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.