Tapuitstraat 252872 AB SchoonhovenWillige-Langerak

MODERNE AFGEWERKTE HOEKWONING IS RUSTIGE WIJK Deze instapklare gezinswoning aan de Tapuitstraat 25 in Schoonhoven combineert comfort met een rustige ligging en een verzorgde uitstraling. De woning is gebouwd in 2015 en uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder te klussen zo in kunt trekken. De moderne stijl, vierkante meters en fijne tuin maken dit huis zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte. PLUSPUNTEN - Ligging: in rustige woonwijk, nabij voorzieningen; - Oriëntatie tuin: west; - Schilderwerk buiten 2024/2025; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming begane grond; - Aantal slaapkamers: 3 (4e mogelijk); - Zonnepanelen: 3; - Energielabel: A. RUIM WONEN MET 3 SLAAPKAMERS Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en strak alles is afgewerkt. De begane grond biedt een fijne leefruimte met een lichte woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland, luxe inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Dankzij de praktische indeling en vloerverwarming op de begane grond, is het comfort hier optimaal. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in die op het westen ligt, dat betekent volop middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een recent geplaatste schuur met overkapping (2024), ideaal voor fietsen of gereedschap. De beschutte loungehoek die is tevens volledig afsluitbaar, waardoor dit ook in de koudere periodes een knusse ruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte – het kan hier allemaal. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte achter knieschotten. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning is volledig geïsoleerd (vloer, gevels en dak) en beschikt over HR-glas en houten kozijnen die recent in 2024 en 2025 professioneel zijn geschilderd. Verder is er vloerverwarming op de begane grond, een cv-installatie uit 2015, mechanische ventilatie en drie zonnepanelen op het dak. Met energielabel A en lage energielasten woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. RUSTIGE WOONOMGEVING MET VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Tapuitstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Schoonhoven. De straat is breed opgezet met voldoende parkeergelegenheid en vooral veel jonge gezinnen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en supermarkten. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het historische centrum van Schoonhoven zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting de grotere steden in de regio. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland. Dit charmante stadje aan de Lek heeft een rijke geschiedenis en een gezellig historisch centrum met veel karakteristieke gebouwen, leuke winkels en horeca. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en ontspanning. Langs de rivier kun je heerlijk wandelen of fietsen, en met de pont ben je zo aan de overkant voor een mooie route richting de Krimpenerwaard. In Schoonhoven woon je in een stad met dorpse charme, waar alles dichtbij is en je toch volop rust en ruimte ervaart. Perfect voor wie een gezinsleven wil combineren met comfort en bereikbaarheid. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”