Van der Heijdenstraat 612871 ZE SchoonhovenSchoonhoven-West

RUIME HOEKWONING Aan de Van der Heijdenstraat 61 staat dit ruime hoekhuis in een rustige woonwijk van Schoonhoven. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval. Met maar liefst 4 slaapkamers, en zowel een achtertuin als dakterras op het westen en een ruime berging is dit een perfect huis. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: Rustige woonwijk; - Oriëntatie tuin en dakterras: Westen; - Woonoppervlakte: 111 m²; - Perceeloppervlakte: 108 m²; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: D; - Oplevertermijn: in overleg. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE VERBINDING NAAR DE KEUKEN We beginnen op de begane grond, waar de indeling logisch en praktisch is opgezet. Via de entree met meterkast, trapopgang en toilet kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en profiteert volop van de hoekligging, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die prettig is gepositioneerd aan de voorzijde. Dankzij het raam is ook hier sprake van natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van het huis is bovendien een aangebouwde berging aanwezig. Deze is direct van buitenaf bereikbaar en ideaal voor fietsen en extra opslag. Praktisch in het dagelijks gebruik en fijn om het huis netjes en overzichtelijk te houden. 3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, keurig verdeeld over de verdieping. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet. Alles is compact maar functioneel, precies wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De overloop verbindt alle ruimtes en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. 4e SLAAPKAMER MET DAKTERRAS OP HET WESTEN De tweede verdieping verrast in positieve zin. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer, een royale ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is het dakterras op het westen. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met volop privacy. Ook is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, wat het huis praktisch en compleet maakt. RUSTIG WONEN IN EEN FIJNE WIJK IN SCHOONHOVEN De Van der Heijdenstraat ligt in een rustige en prettige woonwijk van Schoonhoven. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Schoonhoven zelf is geliefd vanwege het historische centrum, de ligging aan de Lek en de gezellige sfeer. Je kunt hier heerlijk wandelen langs het water, een terrasje pakken in de binnenstad of gebruikmaken van de diverse winkels en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn snel te bereiken, waardoor woon-werkverkeer goed te combineren is met rustig wonen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”