Zernikelaan 542871 LN SchoonhovenSchoonhoven-West

Ben jij op zoek naar een praktische, vrijstaande woning? Een woning met een ruime opzet en een praktische indeling, gebouwd en afgebouwd met zeer degelijke en duurzame materialen? Dan is dit huis zeker de moeite waard! Het is een ideale woning waar je onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aantreft, voorzien van een woonkamer en woonkeuken met enorm veel privacy en met een verdieping met eveneens slaapkamers en een badkamer. Gelegen aan de buitenrand van Schoonhoven, een mooie en vrije ligging op een grote kavel eigen grond. Natuurlijk parkeer je op eigen terrein en vanaf je onderheide terras heb je een fraai uitzicht over de royale tuin met als centraal middelpunt de vijver. De woning ligt aan de rand van de woonwijk Schoonhoven west, een fraaie omgeving met een ruime opzet van groenstroken, brede straten en speelvoorzieningen voor kinderen en op enkele minuten fietsen van voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum. Indeling Begane grond: De hal heeft luxe en stijl. Een fraaie open trap met een vide bepalen meteen de opzet van de woning. Het is heerlijk licht door het grote raam wat boven de voordeur is geplaatst. De hal is voorzien van een royale garderoberuimte en uiteraard de toegang tot de woonkamer, het toilet en de slaapkamer. Direct aan de rechterzijde, naast de trap, is de toegang naar de living. Een fraaie opening met een deur en aan beide zijden een glaspartij. De living is ronduit prachtig. Het is een hele fijne ruimte met enorm veel lichtinval van meerdere kanten en speels van opzet. Als eerste treffen we het gedeelte waar de zithoek is geplaatst met als centraal punt de marmeren schouw met (gas)haard. Het is een fijne ruimte waar de meubels zeer royaal kunnen staan en de ruimtebeleving optimaal is. Dat geldt ook voor de afwerking, alles is verzorgt met onder andere een fraai gestuukt plafond met sierranden ornamenten. Vervolgens strekt de kamer zich over de breedte van de woning richting de keuken. Een ideale plek voor een grote eettafel, grenzend aan de tuin. Ook de keuken is ruim van opzet. Hier treft u een zeer royaal opgesteld meubel tegen de wanden en in het midden een kookeiland. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor een eettafel. Het keukenmeubel is duurzaam en degelijk gemaakt en van het merk SieMatic. Voorzien van veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en uitgevoerd met meerdere ingebouwde apparaten waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het eiland. Achter de keuken is een bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met extra berging, een gootsteen, de wasmachine aansluiting en toegang tot de garage. Keurig afgewerkt met tegels op de wanden en plavuizen op de vloer. Lekker praktisch!! De garage is groot genoeg voor een auto en de fietsen of gewoon lekker als flinke berging. U mag het zeggen. Terug in de hal treffen we nog twee deuren. De eerste deur is van de toiletruimte. Voorzien van marmeren tegels van vloer tot plafond en een design toilet met bijbehorend fonteintje. Keurig gedetailleerd met messing toebehoren. De tweede deur is van de slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is enorm. Er zijn meerdere kunststof kozijnen/ ramen die reiken tot de grond (draai-/kiep) en een massieve kastenwand maakt de scheiding naar de badkamer. Een wand waar echt heel veel kleding in past. Ook in de badkamer is aan ruimte geen gebrek. Hier kan je goed bewegen en heb je voorzieningen zoals een fraaie douche met halfronde glazen deuren, het ligbad met de jetstreams, een wastafelmeubel en een hangcloset. 1e Verdieping: De vide met het grote raam komt hier goed tot uiting. De verdieping is heel praktisch met een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en een inloopberging. Met enige aanpassingen is het mogelijk om van de grootste kamer twee slaapkamers te maken wat het totaal dan op drie brengt. De eerste slaapkamer is een fijne kamer met een raam in de gevel en een grote kastenwand onder het schuine dak. De tweede kamer is een kamer van voor tot achter met een balkon (voorzijde) en een dakkapel. Deze kamer is nu een heerlijke werkkamer met veel daglicht en ruimte. Het is mogelijk om deze kamer te verdelen in twee slaapkamers. Op de plattegrond is hiervoor een suggestie gegeven en bij de kenmerken treft u de vermelding van de mogelijkheid voor deze extra kamer. De badkamer is praktisch van opzet met een douche/ stoomcabine en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een aparte ruimte met het toilet. De berging bevindt zich aan de kant van de trap en heeft onder andere de opstelling van de cv-ketel. 2e Verdieping: Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook hier is meer dan genoeg ruimte en is het zelfs hoog genoeg om rechtop te staan. Buitenom: Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Je kan letterlijk rondom het huis lopen zodat het mogelijk is om via de zijkanten in de achtertuin te komen. De tuin is zeer royaal van opzet met veel groen, een vijverpartij, diverse terrassen en een vlonder bij het water. Aan de achterzijde tref je een tuinhuisje en een plantenkas. Algemeen: Begane grond deels voorzien van vloerverwarming 12 zonnepanelen zuid gericht CV hr-ketel, merk Nefit met separate boiler, bouwjaar 2006 Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen Beglazing gedeeltelijk HR ++ Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.