Stikkerstraat 337848 BR SchoonoordSchoonoord

Een huis om blij van te worden. Licht, vriendelijk en logisch ingedeeld, met ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Niet over de top, wel heel gezellig! De voor- en achtertuin zijn gemakkelijk te onderhouden; de achtertuin heeft volledig praktische bestrating en een verhoogde bloembak waar plek is voor een loungeset en de barbecue en via een achterom kom je makkelijk met de fiets of kliko’s naar binnen. De stenen berging van ca. 14 m2 is een handige extra om onder andere je fiets(en), gereedschap en overige spullen onderdak te bieden. De verzorgde voortuin is ca. 10 meter diep en 6 meter breed met desgewenst de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. Deze middenwoning is circa 6 jaar geleden gemoderniseerd en ligt in een ruim opgezette woonomgeving en de bewoners zijn gemêleerd qua leeftijd. Alle voorzieningen in het dorp zijn dichtbij evenals het prachtige bos- en natuurgebied “Sleenerzand”, dat je binnen enkele minuten lopen vanaf deze locatie bereikt. Zowel het huis, de plek als de omgeving biedt zowel gezinnen, starters en doorstromers de ruimte en woongenot. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur, stap je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast. De lichte doorzon woonkamer is ruim en licht dankzij een groot raam aan zowel de voor- als achterkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2018, in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van een koelkast en daarboven een heteluchtoven met stoomfunctie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser die onderhevig is aan een defect. De aan de keuken grenzende bijkeuken heeft aansluitpunten voor de wasmachine, droger en vrieskast en heeft een buitendeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime inloopkast/ walk-in closet en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en vier plafondspots zorgen voor goed (sfeer)licht. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor prettig daglicht maar geeft ook mogelijkheid tot natuurlijk ventileren, naast mechanische ventilatie. Via een vlizotrap vanaf de overloop, bereik je de ruime tweede verdieping waar de cv-ketel en unit van de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Deze zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- of werkkamer door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakraam of dakkapel. Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! Dorp & omgeving: Schoonoord, een gemoedelijk dorp, ligt op een Drentse zandkop, behoort tot de gemeente Coevorden, telt ongeveer 2.200 inwoners en staat vooral bekend vanwege de reuzen Ellert en Brammert… “twei Drentse donderstienen” die in deze omgeving strooptochten hielden. Nu staan ze als enorme blikvangers bij de ingang van het Openluchtmuseum in het dorp waar de legende van beide rovers in geuren en kleuren wordt uitgelegd en deels driedimensionaal wordt uitgebeeld. Zeker de moeite waard om te zien hoe een eeuw geleden het leven en wonen in zuidoost Drenthe was! Voordelen die je als inwoner van dit dorp ervaart zijn de rust en het landelijke karakter met een schitterende, natuur- en bosrijke omgeving. Leven in Schoonoord betekent vooral dat je er veel op uit gaat, met de fiets of lopend. De mogelijkheden in het omliggende uitgestrekte groen (o.a. het Sleenerzand) zijn eindeloos. Schoonoord beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, twee basisscholen CBS De Slagkrooie en OBS Burg. S.J.van Royenschool), kinderopvang en speelplekken. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig; openbaar vervoer middels een goede buslijn, zorgcentrum met apotheek, huisarts, tandarts, verschillende sportverenigingen, bibliotheek, dorpshuis, diverse overige winkels en horecagelegenheden. De bewoners van Schoonoord zijn ‘open minded’ en zijn verschillend van inslag en gevarieerd van samenstelling, sommige mensen komen vanuit een wijde regio, anderen komen uit andere delen van Nederland. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen zijn Emmen en Assen het dichtstbij. Met de auto rijd je vlot naar de N381, N34, A28 of A37. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1967 - Energielabel: C, geregistreerd op 20-03-2023 - Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m² - Externe bergruimte (tuinberging): 14 m² - Inhoud: 375 m³ - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers – mogelijkheid om een slaapkamer op zolder te realiseren) Extra info: - Zeer nette staat qua onderhoud en afwerking - kan afgezien van persoonlijke smaak direct betrokken worden; - Kozijnen, buitendeuren en gevelbekleding zijn uitgevoerd in kunststof; - Grotendeels dubbele beglazing – dakisolatie; - Verwarming en warm water via een eigen Intergas HR combiketel uit 2015; - Mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer; - Wanden voorzien van stucwerk; - Buitenkraan in de voor- en achtertuin; - Aanvaarding: in overleg, kan vlot. Ben jij op zoek naar een fris afgewerkte en onderhoudsarm (gezins)huis waar je in principe zo in kunt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! Dit is een huis dat niet veel vraagt, maar wel iedere dag veel teruggeeft – zoals het gevoel van ‘Welkom Thuis’! Disclaimer Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.