Gortersweg 21871 CC SchoorlSchoorl met Bregtdorp

PRACHTIGE ROYALE VILLA AAN DE GELIEFDE GORTERSWEG VAN SCHOORL Gelegen aan de geliefde en lommerrijke Gortersweg net buiten het centrum van Schoorl, mogen wij deze karakteristieke, in 2016 riant uitgebouwde, vrijstaande villa aanbieden. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een dubbele woning op 1 adres, denk bijvoorbeeld aan mantelzorg en/of thuiswonende volwassen kinderen. Ook voor diegene die op zoek zijn naar een groot huis met de mogelijkheid voor een combinatie van wonen, werken en/of een atelierruimte, is dit huis zeer geschikt. Het is tevens mogelijk om een recreatiewoning op eigen perceel te realiseren. De woning is in 2016 royaal uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woning nu is opgedeeld in twee wooneenheden. Met een energielabel van A+++, twee warmtepompen en maar liefst 20 zonnepanelen is ruimschoots aandacht besteed aan verduurzaming. Voor wie op zoek is naar een parel van een woning in het bos- en duingebied van Schoorl, zal direct verliefd worden op deze plek: de ligging aan een rustige villalaan met volop groen, het riante perceel met een grote, zonnige tuin, de traditionele bouwstijl van de woning met tal van authentieke elementen en een piekfijne afwerking... Wat een droomplek! Beide wooneenheden zijn compleet uitgerust met eigen voorzieningen en via een inpandige hal zijn ze ook aan elkaar verbonden: de complete woning tot 1 woonhuis maken met volop leefruimte is dus ook heel goed mogelijk! In totaal zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage en (wijn)kelder. Van een vakantiegevoel, geniet je hier sowieso want je woont hier vlakbij het unieke natuurgebied van de Schoorlse duinen. Dit zijn de hoogste duinen van Nederland met meer dan 60 km aan prachtige wandelpaden. Ook het centrum van deze gezellige kustplaats bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen N9 heb je een snelle verbinding naar de plaatsen Bergen en Alkmaar. En, ben jij benieuwd geworden naar deze wel heel bijzondere plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling van de woning: VOORHUIS Begane grond: Grote voortuin met oprit en pad naar de voordeur. Entreehal met toegang tot een separaat toilet met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van het voorhuis met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en geniet door de hoekligging van een prettige hoeveelheid lichtinval. Typische jaren ’30 elementen zijn de ingebouwde boekenkasten en de openslaande tuindeuren. De nette open keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en de ruimte is fraai afgewerkt met een parketvloer in visgraatmotief. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 1 slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een ingebouwde kast en sfeervolle jaren ’30 deuren. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. ACHTERHUIS Begane grond Entreehal/bijkeuken met toegang tot de ruime kitchenette/bijkeuken, voorzien van ingebouwde kastruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een separaat toilet en de ruime kelder met een stahoogte van 1.84 meter. De grote woonkamer met open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Een heerlijke, grote ruimte met volop lichtinval en een landelijke afwerking met een gietvloer met vloerverwarming en een rustiek balken plafond. Grote openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en tot de badkamer met geschakelde master bedroom. 1 slaapkamer beschikt over een kinderbedstee, de andere slaapkamer heeft een vaste trap naar een loftzolder. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van zowel een inbouwkast als een geschakelde inloopkast. Het grote raam in de inloopkast zorgt ervoor dat je deze ruimte ook als werkplekje kunt inrichten. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met dubbele kraan en een inloopregendouche. Tuin: De woning staat op een riant perceel met een grote groene tuin rondom. Er zijn meerdere betegelde terrassen, grasvelden, mooi aangelegde groene borders en bomen. Parkeren: Er is één parkeerplaats aan de wegkant (op eigen terrein), op de oprijlaan kunnen zeker 2 auto's staan en de garage biedt plaats voor één auto. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa bestaande uit 2 volledig zelfstandige woonunits • Mogelijkheid voor het realiseren van een recreatiewoning • In 2016 riant uitgebouwd en verduurzaamd • Ideaal voor mantelzorg, ouders met thuiswonende kinderen of voor wie een grote woning zoekt voor de combinatie wonen/werken en/of een atelierruimte • Riante oprit en een eigen garage • 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens • Royale verzorgde tuin rondom • Op loopafstand van het centrum van Schoorl en op fietsafstand van Bergen • Vlakbij de Schoorlse Duinen en het strand • Energielabel: A+++