Heereweg 1291871 ED SchoorlSchoorl met Bregtdorp

LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA MET VOLLEDIG GEOUTILLEERD BIJGEBOUW Rustig gelegen tussen duinen en landerijen, op een ruim en heerlijk privé perceel, treffen we deze riante vrijstaande villa aan. Deze keurig onderhouden woning met 32 zonnepanelen en energielabel A+ is ideaal voor wie op zoek is naar een instap klaar en royaal huis op een prachtige locatie. Vanuit de woning is er een fantastisch uitzicht over de landerijen waar je schapen kunt zien grazen en richting de Schoorlse duinen. Je ervaart hier dan ook iedere dag een vakantiegevoel! Het zelfstandig uitgeruste bijgebouw (bouwjaar 2020) kan mogelijk dienen als mantelzorg, kangoeroewoning of als atelier/studio. Bovendien is er inpandig een zelfstandige studio met badkamer en loftzolder (slaapkamer). Volop ruimte dus! Ook de hoofdwoning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat je in ieder levensstadium van deze paradijselijke plek kunt (blijven) genieten. Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich op enkele minuten fietsafstand van het dorpscentrum en op 20 minuten fietsafstand van het nabijgelegen Bergen. Beiden plaatsen hebben een basisschool en in Bergen zijn ook meerdere middelbare scholen. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, bedraagt de reistijd naar Alkmaar nog geen halfuur. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne en rustige woonomgeving. De nabijheid van prachtige natuurgebieden rondom het dorp, de beroemde Schoorlse duinen en natuurlijk het weidse Noordzeestrand maken deze plek tot een ontzettend gewilde en fijne plek om te wonen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entreehal met gastentoilet en toegang tot de woonkamer met open luxe keuken. Royale woonkamer met heel veel raampartijen/lichtinval, een fraaie houten vloer (incl. vloerverwarming) en openslaande deuren richting de tuin. De houtkachel op een centrale plek in de ruimte zorgt voor een gezellige sfeer. Luxe, open keuken welke compleet is uitgerust met een inductiekookplaat, Quoocker kraan, oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met extra keukenblok, de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. 1 ruime slaapkamer met badkamer en suite zijn aanwezig op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een inbouwkastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad en aparte inloopdouche. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot nog eens 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en 1 slaapkamer biedt toegang tot een bescheiden balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Bijgebouw: Op het eigen perceel staat een vrijstaand bijgebouw met eigen voorzieningen: een royale woonkamer met compleet uitgeruste open keuken, een inpandige berging, 1 slaapkamer en een luxe badkamer met zwevend toilet, wastafel, inloopdouche en opstelplaats voor witgoed. Inpandige studio: Inpandig is een sfeervolle studio met eigen badkamer (zwevend toilet, wastafel en inloopdouche) en vaste trap naar een loftzolder met (slaap)kamer. Tuin: De woning is gelegen op een groot en parkachtig perceel met diverse betegelde terrassen, paadjes, groene borders, gras en bomen. Op het terrein zijn 3 bergingen aanwezig. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande villa op een droomlocatie aan de duinrand van Schoorl • Keurig onderhouden en instapklaar • Levensloopbestending: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vrijstaand bijgebouw met slaap- en badkamer • Inpandige studio met badkamer en loftzolder (slaapkamer) • De opgegeven gebruiksoppervlakte is inclusief bijgebouw • Groot en fraai aangelegd perceel • Op fietsafstand van het centrum van Schoorl en Bergen • Vlakbij de Schoorlse duinen en het strand • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden • Energielabel: A+ • Volledige eigendom