Heereweg 2031871 EG SchoorlCatrijp

Op een zeer fraaie locatie, aan de voet van de Schoorlse duinen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 op een royaal perceel van 1.110 m². “Mijn achtertuin grenst aan zee!” Een geliefde uitspraak van de voormalige bewoner over de bijzondere ligging aan het uitgestrekte bos- en duingebied dat doorloopt tot aan het strand. Een aantrekkelijke ligging op fietsafstand van het gezellige centrum van Schoorl. Het perceel grenst aan de voorzijde aan de Heereweg en aan de achterzijde aan de Oorsprongweg. De woning verkeert in grote lijnen in nette, maar grotendeels originele staat. Renovatie ligt voor de hand en biedt mogelijkheden voor modernisering en een afwerking naar eigen smaak. Een karaktervolle basis met ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Indeling: Begane grond: entree, woonkamer met erker en houtkachel. Dichte keuken met kelder en een praktische bijkeuken met buitendeur, uitstortgootsteen en opstelling van de cv-ketel. Verder een toilet en een badkamer met douche en wastafel. De tweede kamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en is geschikt als bijvoorbeeld werk-, slaap- hobby- of extra zitkamer. Eerste verdieping: overloop met dakraam en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De bergzolder is toegankelijk via een luik. Tuin en bijgebouwen: Royale buitenruimte met voldoende parkeergelegenheid, mogelijkheden voor meerdere terrassen, groenaanleg of een moestuin. De combinatie van het ruime erf en de aanwezige bijgebouwen maakt het perceel aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren, klussen en hobby’s aan huis. De bijgebouwen bestaan uit: - Berging annex werkplaats - Paardenstal met aangebouwde houten berging met overkapping - Vogelvolière Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte: 1.110 m² - Gebruiksoppervlakte: 115 m² - Inhoud: 440 m³ - Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel E, geldig tot 09-09-2036 - Cv-ketel uit 2017 Aanvaarding: in overleg. Wilt u elke dag genieten van deze bijzondere omgeving? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze plek.