Jan van Scorelpark 501871 EX SchoorlCatrijp

COMFORTABEL WONEN IN HET DUINGEBIED VAN SCHOORL: LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING EN GESCHIKT VOOR EEN KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS Rustig gelegen tussen de duinen en landerijen, op een ruim en heerlijk privé perceel, treffen we deze sfeervolle woning . De zeer ruime en lichte woning heeft een bijzondere indeling met op de benedenetage niet alleen de zonnige woonkamer en een aparte keuken, maar ook 2 slaapkamers, een badkamer en inpandige berging. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en/of een kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Meer dan genoeg ruimte dus! En dat geldt ook voor buiten: daar kun je heerlijk genieten van een grote tuin met een fijne variatie van groen, terrassen en de hele dag een plekje in de zon of schaduw. We kunnen ons voorstellen dat je met zo’n fijn thuis niet snel van het eigen perceel af komt, maar ook de omgeving is ontzettend uitnodigend: aan de ene kant het Hollandse polderlandschap en aan de andere kant de beroemde, hoge Schoorlse duinen en natuurlijk het Noordzeestrand. Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich aan een rustig hofje, net buiten de bebouwde kern van Schoorl in de richting van Groet, op enkele minuten fietsafstand van het dorpscentrum en op 20 minuten fietsafstand van het nabijgelegen Bergen. Beiden plaatsen hebben een basisschool en in Bergen zijn ook meerdere middelbare scholen. Vanaf het busstation vlakbij de woning, bedraagt de reistijd naar Alkmaar nog geen halfuur. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne en rustige woonomgeving. De nabijheid van prachtige natuurgebieden rondom het dorp, de beroemde Schoorlse duinen en natuurlijk het weidse Noordzeestrand maken deze plek tot een ontzettend gewilde en fijne plek om te wonen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met oprit en betegeld pad naar de voordeur. Entreehal met gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met heel veel raampartijen/lichtinval, een haard en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond Gesloten keuken met een extra achterdeur naar de tuin en toegang tot een bijkeuken en slaapkamer/kantoor/praktijkruimte. De kamer achter de keuken heeft een eigen achterdeur naar de tuin en biedt en suite toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de badkamer is er inpandige toegang tot de berging met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van een goed formaat – alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan 1 met diverse inbouwwandkasten – en de tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping: Overloop die toegang biedt tot de volwaardige 6e slaapkamer met eigen wastafel. Tuin: De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde achtertuin rondom het huis. De tuin beschikt over diverse terrassen, groene borders en mooie volwassen beplanting. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers • Levensloopbestendig en geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis • Grote tuin rondom het huis • Op fietsafstand van het centrum van Schoorl en Bergen • Vlakbij de Schoorlse duinen en het strand • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden • Energielabel: D