Laanweg 81871 BH SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Wonen in een instap klaar, modern woonhuis met verhuurmogelijkheden! Welkom bij dit hoogwaardig, afgewerkt en duurzaam woonhuis dat van alle gemakken is voorzien en klaar is voor nieuwe bewoners! Met de unieke mogelijkheid om de stijlvolle studio te verhuren 365 dagen rond, biedt deze woning niet alleen een comfortabel gezinsleven, maar ook een aantrekkelijke kans voor extra inkomsten. Dankzij de recreatieve aanduiding op het perceel mag je het hele jaar door verhuren, wat deze woning een bijzondere kans maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Authentiek wonen in een modern jasje Met zijn charmante uitstraling en rijke geschiedenis straalt deze woning karakter uit. Het oorspronkelijke voorhuis, daterend uit 1955, werd in 2008 grondig verbouwd en uitgebreid met een achterhuis, studio, bijkeuken en keuken. Vanaf 2020 is het huis verder verduurzaamd door het plaatsen van 19 zonnepanelen, HR houtkachel, geïsoleerde ramen en muren en voordeur. Een korte rondleiding door de woning. De lichte entree met houten vloer zet de toon. De eetkamer loopt naadloos over in de keuken, een lichte ruimte met diverse inbouwvoorzieningen en een dakraam en openslaande deuren naar de tuin. Stap de woonkamer binnen via stijlvolle zwarte taatsdeuren en laat je verrassen door het moderne design. Met de tuindeuren geopend, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Deze woonkamer biedt niet alleen sfeer, maar ook praktisch gemak, met toegang tot een hal met toilet, inbouwkast en een tweede trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping vind je een ruime, lichte slaapkamer met een warme houten vloer en een charmant authentiek dakkapel. De badkamer is een oase van comfort, voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol houten wastafelmeubel, met extra lichtinval dankzij een dakkapel. De tweede verdieping, bereikbaar via de trap, biedt volop mogelijkheden. Deze is nu ingericht als werkkamer. Of je nu een studeerkamer, gameroom of creatieve ruimte zoekt, hier kun je alle kanten op. De andere zijde van de bovenverdieping biedt twee royale slaapkamers, elk met een prachtige lichtinval en dezelfde warme houten vloer die de woning zo’n sfeervolle uitstraling geeft. De badkamer is uitgerust met een luxe douche/stoomcabine en wordt heerlijk verlicht door twee dakramen. Via een vaste trap bereik je een praktische berging en een extra slaap of hobbykamer. Een slimme investering: de verhuurbare studio! De studio heeft een eigen entree en een sfeervolle buitenruimte, ideaal voor gasten die waarde hechten aan privacy. Binnen vind je een praktische indeling met een hal, een apart toilet, een complete keuken en een separate douche. Extra daglicht stroomt naar binnen dankzij de dakkoepel, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt. Of je nu kiest voor een extra inkomstenbron of een flexibele invulling, deze studio biedt jou de perfecte investering voor de toekomst! Je kunt ook denken aan een extra zelfstandige woonunit of een eigen werkruimte aan huis. De mogelijkheden zijn groot! Pluspunten van deze woning: • Energielabel A • Zeer centrale locatie • Huidige recreatiestudio met goede inkomsten • Recent buiten schilderwerk (mei 2024) • Vernieuwde kozijnen en glas op de bovenverdieping (maart 2024) • Gemoderniseerde badkamer voorhuis (april 2024) • 19 zonnepanelen (geplaatst in april 2022) • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Laadpaal aanwezig Wonen waar alles binnen handbereik is Centraal gelegen in het gezellige Schoorl, op nog geen 3 minuten lopen van de supermarkt, restaurants en het klimduin. Het prachtige Schoorlse bos ligt om de hoek, perfect voor wandelliefhebbers. Strandliefhebbers kunnen in 15 minuten fietsen naar Camperduin of richting Bergen aan Zee. Sportliefhebbers genieten van het nabijgelegen mountainbikeparcours en sportclubs op korte afstand. Basisschool op 5 minuten loopafstand en middelbare scholen in de buurt. Interesse gewekt? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!