Rijksweg 201871 PD SchoorlSchoorldam (gedeeltelijk)

Wonen aan het Noord-Hollands Kanaal in een prachtige 2-onder-1-kapwoning in Schoorl! Welkom op deze unieke plek in Schoorl, waar rust, ruimte en een schitterend uitzicht samenkomen. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning ligt op een prachtige locatie aan het Noord-Hollands Kanaal, met aan de achterzijde vrij uitzicht richting Schoorl. Hier geniet u iedere dag van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale keuken en een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water. Daarnaast parkeert u eenvoudig op eigen terrein of in de naastgelegen vrijstaande garage. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon en de rust te genieten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u direct de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier de meterkast en twee praktische ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van schoenen en jassen. Vanuit de hal bereikt u de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een fraai uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje én tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de praktische vliering. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Externe voorzieningen: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van maar liefst 18 meter biedt de tuin volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. De buitenzonwering aan de achterzijde van de woonkamer zorgt op warme dagen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage én een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De garage is bovendien voorzien van een handige vliering, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Verder is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Omgeving: De ligging van deze woning is ideaal. Strand, bos, duinen en gezellige dorpen als Schoorl, Warmenhuizen en Schagen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de N9 richting Alkmaar is uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan de Rijksweg, die uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor u hier heerlijk rustig woont. In Schoorl vindt u alle dagelijkse voorzieningen, diverse winkels en meerdere sportverenigingen. Binnen circa 35 minuten bereikt u het centrum van Alkmaar en binnen 15 minuten staat u op het strand van Hargen. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - Ruime en diepe tuin - Uitzicht op Noord-Hollands kanaal - 3 ruime slaapkamers - Begane grondvloer vernieuwd (beton) Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige locatie, dichtbij strand, bos en duinen, met een prachtig uitzicht over het water? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, wij laten u deze bijzondere woning graag zien!