Schoutsakker 10-A1871 CZ SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Veilig en privé wonen aan het einde van een doodlopende straat. Waar rust en natuur samen komen ligt deze vrijstaande villa met carport op een royaal perceel van 637 m2 eigen grond, deze levensloopbestendige woning is goed onderhouden (steen/beton huis) en van alle gemakken voorzien! Wellicht biedt deze woning u een geweldige kans om uw eigen droom te realiseren en van de weidsheid, rust en natuur te genieten. De villa (semibungalow) is gelegen in het prachtige duindorp Schoorl met rondom privacy. Direct gelegen tegen een uniek natuurgebied van bossen en duinen en op 10 minuten fietsen van het strand. Rustig gelegen met het centrum van Schoorl op loopafstand met alle voorzieningen aanwezig! We vertellen u graag meer tijdens een rondleiding. Benieuwd of deze woning wat voor u is? Neem dan gerust contact op en mail ons voor een bezichtiging! Belangrijk om te weten! het veldje voor het huis heeft de bestemming ‘groen’. Dat is de bestemming die doorgaans aan plantsoenen e.d. wordt gegeven. Bouwen of houden van dieren is uitgesloten. Er ligt echter sinds augustus 2024 een bouwplan voor op dit veldtje dat de eigenaar van dit veldje heeft voorgelegd aan de gemeente. Als buurt is er protest aangetekend op 5 september 2024 en sindsdien niets meer vernomen. Per saldo dient de koper dus rekening te houden met de kleine kans dat er evt. gebouwd gaat worden op dit veldje. Begane grond: Ruime entree met garderobe, speelse woonkamer met schuifpui en toegang tot de voortuin en een deur naar de zijtuin, toilet met fonteintje, kantoor, deze ruimte kan ook ideaal gebruikt worden als een slaapkamer op de begane grond, schoonheidssalon, kapsalon, praktijk of dus een kantoor voor ander werk aan huis, en aangrenzend de badkamer met douche/bidet en ruime douche. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u directe toegang tot de bijkeuken met cv-installatie en wasmachine-opstelling. Aansluitend de ruime berging voor o.a. de fietsen. Via een vaste trap komt u op de vliering. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is drempelloos. De lange oprit en carport biedt plaats om meerdere auto's te parkeren. De tuin rondom is fraai aangelegd. Door de diverse gezellige zitjes kunt u altijd heerlijk van de zon genieten. Verdieping: Ruime overloop met daarop uitkomend een drietal slaapkamers, tweede badkamer met douche en een separaat douche/toilet. De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant en heeft veel bergruimte. Verder twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één toegang geeft tot de vliering middels een vlizotrap. Ook deze slaapkamers bieden veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De kavel en de wijk Schoutsakker ligt op zand, u heeft dus geen last van water of modder overlast; Het perceel ligt op 4 meter boven NAP (het zal dus nooit overstromen; Isolatie: dak, muren en vloer zijn geïsoleerd, de beglazing is in 2018 vervangen door HR glas (op de voordeur na); De woning wordt beneden verwarmd middels vloerverwarming beneden in combinatie met radiatoren, boven met radiatoren; Er is een houtkachel aanwezig met in 2018 vernieuwde binnenwand van de schoorsteen; Cv-ketel 2012; Schilderwerk buitenzijde 2020; Levensloopbestendige woning op een prachtige locatie nabij de duinen en de kust 4 slaapkamers en 2 badkamers Op loopafstand van winkelvoorzieningen, lagere school en bos- en duingebied Veilig en privé wonen aan eindig straatje Extra's zoals automatische zonwering, airconditioning Bronbemaling aanwezig om de tuin te besproeien met grondwater; Aanvaarding in overleg. Wij kunnen u nog meer vertellen, echter liever laten we het u met eigen ogen zien! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!