Vuurdoornweg 201871 TS SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Een unieke kans in Schoorl! Vrij uitzicht over de weidevelden, volop rust én de duinen om de hoek! Soms komt er een woning voorbij waarvan vooral de ligging direct bijzonder aanvoelt. Vuurdoornweg 20 is zo’n plek. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over de uitgestrekte weidevelden, waar je met een beetje geluk zelfs paarden kunt spotten. Geen directe bebouwing voor de deur, maar groen, ruimte en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. Tel daar de rustige ligging met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, de diepe achtertuin, een garage, een lange eigen oprit én een perceel van maar liefst 356 m² bij op en je begrijpt waarom dit een kans is die maar zelden voorbijkomt. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt bovendien volop mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Een heerlijk familiehuis op een prachtige plek, met natuur en buitenleven letterlijk binnen handbereik. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en laten je iedere dag genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, direct grenzend aan de circa 17 meter diepe achtertuin. Binnen en buiten sluiten hier op een prettige manier op elkaar aan. - Wonen in Schoorl – rust, natuur en vrijheid - De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving waar dus voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de open weidevelden. Een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl je toch gewoon in een fijne woonwijk woont. Vanuit huis wandel of fiets je zó richting de bossen, duinen en het strand. Ook het gezellige dorpscentrum van Schoorl, met winkels, terrassen, basisschool en sportvoorzieningen, ligt op korte afstand. Hier combineer je het beste van twee werelden: heerlijk rustig en groen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En wil je richting de stad? Binnen circa een kwartier ben je in Alkmaar. - Begane grond – licht, ruimte en een fantastisch uitzicht - Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vooral het uitzicht aan de voorzijde maakt deze ruimte bijzonder en in combinatie met de open haard ontstaat hier een sfeervolle en prettige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken heb je direct contact met de diepe achtertuin, waardoor ook hier binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. - Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers en badkamer - Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. - Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte - Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een fijne en veelzijdige ruimte die ook uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Op de voorzolder vind je daarnaast de cv-opstelling en extra bergruimte. - Buitenleven – een diepe tuin met volop zon - De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een indrukwekkende diepte van circa 17 meter. Juist dankzij die royale diepte kun je hier, ondanks de zuidoostelijke ligging, gedurende de hele dag op verschillende plekken van de zon genieten. Of je nu graag ’s ochtends met een kop koffie buiten zit, overdag van het groen geniet of later op de dag nog een fijne plek in de zon zoekt: deze tuin biedt er volop ruimte voor. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooi gazon en diverse beplanting en sluit perfect aan bij de rustige en groene sfeer van de omgeving. Met deze afmetingen zijn er bovendien volop mogelijkheden om verschillende terrassen, speelruimte of gezellige zitplekken te creëren. Ook de voortuin is fraai ingericht en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. Op de lange eigen oprit is ruimte voor meerdere auto’s en daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Goed om te weten: • Unieke ligging met vrij uitzicht over de weidevelden • Rustige woonomgeving met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer • Energielabel C • Vier slaapkamers • Garage en lange eigen oprit • Achtertuin van circa 17 meter diep op het zuidoosten • Dankzij de diepe tuin gedurende de hele dag mogelijkheden om van de zon te genieten • Perceel van maar liefst 356 m² • Nabij bos, duinen en het centrum van Schoorl • De laatste foto’s tonen de achtertuin in een ander seizoen, zodat je een aanvullend beeld krijgt van de tuin gedurende het jaar Interesse? Dit is zo’n plek die je eigenlijk zelf moet ervaren. De rust, het vrije uitzicht over de weidevelden, de diepe tuin en de prachtige ligging nabij bos en duinen maken Vuurdoornweg 20 tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Kom daarom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid.