Provincialeweg 399862 PB SebaldeburenSebaldeburen

Welkom aan de Provincialeweg 39 in Sebaldeburen, een heerlijke plek om thuis te komen! Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van maar liefst 1.410 m² biedt u volop ruimte, rust en mogelijkheden. Met een vrij uitzicht over het Groningse landschap geniet u hier dagelijks van het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd alle basisvoorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gebouwd in 1975 en is netjes onderhouden. Met 3 slaapkamers op de verdieping is er ruimte genoeg voor een gezin of logees. En goed om te weten: de woning is levensloopbestendig te maken. Door het realiseren van een badkamer op de begane grond ontstaat er een compleet gelijkvloerse woonlaag, want de 4e slaapkamer is namelijk al beneden! Met energielabel C is deze woning ook al voorzien van een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte, mogelijkheden en vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; doorzonwoonkamer met toegang tot de (woon)keuken; slaapkamer met inbouwkast; bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen; aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide; 3 slaapkamers met vaste kasten voor veel bergruimte; badkamer met toilet, douche en wastafel. Buiten: Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: naast de woning staan een aangebouwde houten berging (ideaal voor tuingereedschap) en een vrijstaande garage, perfect voor het parkeren van de auto, hobbyisten of opslag. De diepe tuin rondom én achter de woning, die deels als weiland is ingericht, biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Achter op het erf staat een vrijstaande schuur, die in het verleden als dierenverblijf in gebruik is geweest. Het dorp Sebaldeburen: Sebaldeburen is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige Westerkwartier van Groningen. Hier geniet je van rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn in nabijgelegen dorpen als Grootegast en Marum. Dankzij de centrale ligging is Sebaldeburen uitstekend bereikbaar: binnen circa 20 minuten bereik je eenvoudig steden als Groningen, Drachten en Leeuwarden via goed onderhouden uitvalswegen. Een ideale plek voor wie ontspannen wil wonen en toch dichtbij alle stedelijke gemakken wil blijven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Provincialeweg 39 in Sebaldeburen. Onze flexibele makelaars laten je deze woning met plezier zien.