Beetserweg 379551 VD SellingenVerspreide huizen Sellingen

Aan de geliefde Beetserweg in Sellingen vind je deze royale vrijstaande woning met dubbele garage, carport, veranda én volop leefruimte. Gelegen op maar liefst 6.680 m² eigen grond, biedt dit levensloopbestendige huis ruimte, rust en comfort in de nabijheid van natuurgebied en voorzieningen. Met in totaal 177 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere bijgebouwen is dit een uniek geheel dat zich perfect leent voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die landelijk willen wonen met alle gemakken bij de hand. Highlights - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Dubbele garage, carport en ruime veranda; - Perceel van maar liefst 6.680 m² eigen grond; - 14 zonnepanelen (2020) en Intergas cv-ketel (2022); - Keuken vernieuwd in 2023 (oorspronkelijk 2006); - Muur- en vloerisolatie (2019), dakisolatie (1997); - Schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Nabij natuurgebied gelegen. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, toilet (netjes), keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur en gerenoveerd in 2023), bijkeuken, eetkamer, woonkamer (v.v. plavuizenvloer en open haard), slaapkamer en badkamer (netjes en compleet). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (eenvoudig en licht gedateerd), sauna en berging. Buitenleven Met een perceel van 6.680 m² heb je hier volop mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of gewoon wilt genieten van rust en ruimte — het kan allemaal. De dubbele garage, carport, vrijstaande berging en veranda maken het buitenleven compleet. Locatie Sellingen is een sfeervol dorp in het prachtige Westerwolde. De woning ligt op loopafstand van het natuurgebied Ter Borgh en in de buurt van een uitgestrekt natuurgebied, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder 2 basisscholen, een supermarkt,, diverse restaurants, een MFA met gymzaal en een openluchtzwembad. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1938; - Woonoppervlakte: 177 m²; - Inhoud: 693 m³; - Perceel: 6.680 m² eigen grond; - Externe bergruimte: 68 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 41 m²; - Keuken (2006) gerenoveerd in 2023; - Cv-ketel Intergas 2022; - 14 zonnepanelen (2020); - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 1997; - Muur- en vloerisolatie 2019; - Schilderwerk 2023; - Nieuwe houtkachel (december 2023, incl. nieuwe dubbelwandige pijp); - Levensloopbestendig wonen mogelijk; - Nabij natuurgebied gelegen. Interesse? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en comfort op een groot perceel? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek graag zien! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."