Dorpsstraat 469551 AG SellingenSellingen

ONTDEK DE GEHEIMEN VAN WESTERWOLDE Het weidse esdorpenlandschap – met houtwallen, ruige graslanden en opbollende akkers aan de verre horizon – geeft ruimte in m’n hoofd. De natuur, zo las ik laatst, is als balsem voor je ziel. Niet alleen door de frisse lucht, maar ook door het ontbreken van de eindeloze reeks prikkels waar de stad je mee bombardeert. (bron: ) In dit prachtige landschap van Westerwolde vindt u het dorp Sellingen, het heeft prachtige wandel- en fietsroutes en haar eigen voorzieningen zoals; supermarkt, restaurants, basisschool, openluchtzwembad en een apotheekhoudend huisartsenpraktijk om de hoek. Mocht u in de buurt nog willen kanovaren door het mooi natuur, zelfs dat is mogelijk! Aan de Dorpsstraat 46 vindt u dit uiterst sfeervol en karakteristiek woonhuis met aangebouwde overkapping, vrijstaande houten garage met gastenverblijf (v.v. slaapkamer, toilet, doucheruimte en keukenopstelling). Tevens is deze woning voorzien van een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kom kijken en geniet van deze rustieke streek en de schone lucht, de bewoners zullen u begroeten met een korte maar krachtige groet: MOI, welkom in Groningen Indeling begane grond: Ruime hal/entree; sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de dorpsstraat; knusse woonkeuken met aanbouwkeuken v.v. quooker en provisiekast; toilet met fontein; badkamer met inloopdouche, vaste wastafelmeubel, sauna en toegang tot wasruimte c.q. bijkeuken; royale slaapkamer; achter-entree. 1e verdieping: Overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel, dakkapel en deur naar plat dak en 2 met vaste kasten. DE PLUSPUNTEN + energielabel A+++ + centrale ligging in Sellingen + prachtige woonomgeving met bos en natuur + 18 zonnepanelen met hybride omvormer + warmtepomp + boiler + royale slaapkamer en badkamer op de begane grond + heerlijke besloten tuin + dakrenovatie en dakisolatie van het hoofdgebouw in 2016 + nieuwe compleet geïsoleerde garage met gastenverblijf en voorbereiding voor autolader + sfeervolle aangebouwde overkapping met lichtkoepels Kortom!! Een ideale woning op een fijne locatie met veel potentie. Kom snel kijken en laat je verrassen!