Lageweg 519551 VM SellingenVerspreide huizen Sellingen

Wonen midden in het groen, met alle comfort van nu. Stelt u zich eens voor: een vrijstaande, moderne bungalow, verscholen tussen de bomen van Sellingen. U wordt wakker met het geluid van vogels, loopt zo de natuur in, en komt thuis in een woning waar alles klopt. Op voormalig park Barkhoorn, met een permanente woonbestemming, staat deze prachtige bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.470 m². Hier woont u in alle rust, met volop privacy, én met het comfort van een eigentijdse woning. De bungalow is in 2015 volledig opnieuw opgebouwd en is dus zo goed als nieuw. De woning is onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen, die allemaal zijn voorzien van triple glas. Door de uitstekende isolatie van vloer, muren en dak behaalt de woning een energielabel B – comfortabel én energiezuinig. Met een woonoppervlakte van 108 m2 plus circa 26 m² aan ruimte in het gastenverblijf, is deze woning behoorlijk groter dan de meeste andere woningen op het park. De woning is gelegen aan de rand van het park, waardoor er ruim voldoende zonlicht en uitzicht is. Binnen valt direct de ruimte en het licht op. De ruime woonkamer van circa 71 m² is voorzien van een sfeervolle gashaard en maar liefst drie schuifdeuren, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De grote lichtstraat versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een aangename lichtinval, het hele jaar door. Aansluitend vindt u de gedeeltelijk open keuken, uitgevoerd met onder meer een nieuwe oven, nieuwe kookplaat (2025), koelkast, vaatwasser en een handige apothekerskast. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De woning beschikt nu over één grote slaapkamer maar desgewenst kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd van circa 15 m². De badkamer is luxe afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Door de extra lichtkoepel (elektrisch te openen) wordt de badkamer mooi voorzien van daglicht. Ook aan praktische zaken is gedacht: er is een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en een zeer ruim toilet met fonteintje in de hal. Buiten geniet u van het vrije gevoel dat bij deze locatie hoort. De ruime overkapping met plavuizen vloer vormt een heerlijke buitenkamer, compleet met zithoek en buitenhaard. Er is een royale carport en diverse bergmogelijkheden, waaronder een kunststof schuurtje plus een houten tuinberging van 3,16 x 2,42 m. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande schuur met berging en het gastenverblijf is voorzien van een eigen entree, toilet, douche, zit-/slaapkamer en tweede slaapkamer. De woning is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Voorzien van centrale verwarming met een Nefit Tzerra CV-ketel, diverse design radiatoren en een centraal ventilatiesysteem. Meerdere ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort. De jaarlijkse bijdrage voor het gezamenlijke onderhoud van het park bedraagt slechts € 60,-. Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze instapklare bungalow is een buitenkans voor wie op zoek is naar permanente bewoning in een bosrijke omgeving, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. Kom kijken en laat u verrassen door de vrijheid die deze plek u biedt.