Nieuw

Leemdobben 269551 AR SellingenLeemdobben en Lammerweg

Kaart
  • 64 m²
  • 1.960 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen in Sellingen - Rust, ruimte en natuur binnen handbereik !

Omschrijving

Wonen in Sellingen - Rust, ruimte en natuur binnen handbereik ! Welkom in Sellingen, een sfeervol dorp in het prachtige Westerwolde. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden zorgen voor een ontspannen leefomgeving waarin je ieder seizoen kunt genieten van het buitenleven. Het dorp beschikt over winkels, scholen, sportvoorzieningen een goede busverbinding en gezellige horecagelegenheden waarmee het een aantrekkelijke woonplaats is voor jong en oud. Sellingen ligt centraal in het groene Westerwolde en wordt omringd door karakteristieke dorpen zoals Vlagtwedde, Bourtange en Onstwedde. Ook grotere plaatsen zoals Emmen, Stadskanaal, Ter Apel, Assen, Groningen en diverse Duitse steden liggen op korte afstand en zijn eenvoudig te bereiken. Aan de Leemdobben 26 staat deze vrijstaande woonboerderij. met bijgebouw en meer dan voldoende ruimte voor uitbreiding. De woning moet worden opgeknapt en gemoderniseerd, maar zij biedt een uitstekende basis voor het creëren van een warm en persoonlijk thuis. De indeling is als volgt: entree; woonkamer; dichte keuken; 3 slaapkamers; toilet; badkamer; royale inpandige schuurruimte. Info: - bouwjaar 1920 in de jaren 80 gerenoveerd met een nieuw dak, nieuwe buitenmuren en kozijnen. - perceel 1960 m² - verwarming middels moederhaard - energielabel G Kortom: ben je op zoek naar rust en ruimte en ben je niet bang voor een renovatie? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.960 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE N 396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.067x

Bekeken

171x

Bewaard

19-6-2026

Op Funda

Buurt

Leemdobben en Lammerweg

Sellingen
Inwoners
130
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.