Rijsdammerweg 89551 TD SellingenVerspreide huizen Sellingen

Droom jij van een leven omringd door de natuur, in een rustige en schilderachtige omgeving? Deze prachtige ruime woning met ca 3,25 ha grond biedt jou de unieke kans om te genieten van het platteland. Deze bijzondere locatie bestaat uit twee woonruimtes, met zeer brede mogelijkheden. Splitsing tot twee zelfstandige wooneenheden mag helaas niet, maar wat denkt u van inwoning voor mantelzorg, B&B, een atelier, praktijkruimte, noem maar op?! Door de vrijwel nieuwe aanbouw aan de achterzijde is veel mogelijk! Indeling van het voorhuis: Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door de warme sfeer van de woning. De hal leidt je naar de keuken, die direct aansluit op de ruime woonkamer. Deze lichte woonkamer, voorzien van een authentieke houtkachel, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van een prachtige zonsondergang. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken, waar je slaapkamer 1, de badkamer met douche en dubbele wastafel, en het toilet kunt vinden. Slaapkamer 2 is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een directe verbinding met de Bed & Breakfast, wat het ideaal maakt voor gasten of familie. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten en veel bergruimte. Ook is er een apart toilet aanwezig. Indeling van het achterhuis: Het volledig nieuw gebouwde “achterhuis” is voor vele doeleinden te gebruiken. De architectuur is een waar juweeltje! De strakke lijnen en grote raampartijen geven het gevoel alsof je midden in de natuur staat. Met name in de leefruimte met prachtige keuken en houtkachel voelt men zich meteen thuis. Ieder raam vormt een schilderij met een ander uitzicht. Een royale slaapkamer voorzien van privé sanitair, airconditioning, een kitchenette en een eigen entree met privé terras, zorgt dat deze ook als B&B gebruikt kan worden. De tweede badkamer is ook vanuit het voorhuis of de tussengelegen slaapkamer bereikbaar, waardoor beide delen van het huis uiteraard ook door één gezin bewoond kunnen worden. Buitengebied en Locatie: De woning is gelegen in buurtschap “Rijsdam”, nabij de prachtige Ruiten A, ideaal voor kanoliefhebbers, en prachtige bossen voor de wandelliefhebbers. Met een eigen natuurvijver en een groot stuk grasland, is deze woning perfect voor natuurliefhebbers en biedt het volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De omliggende tuin doet parkachtig aan met diverse eigen wandelpaden en mooie zitplekjes. In de tunnelkas en de achtergelegen moestuin is voldoende ruimte om eigen groente en fruit te verbouwen. Kortom, deze ruime woning in Sellingen is een unieke kans die je niet wilt missen! Of je nu op zoek bent naar een nieuw gezinshuis of een investeringsmogelijkheid in de horeca, dit is de plek voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft!