Pastoor Vullinghsstraat 695975 AP SevenumSevenum

Comfortabel en ruim wonen in het hart van Sevenum met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom aan de Pastoor Vullinghsstraat 69, een verrassend ruim en verzorgd appartement op de bovenste verdieping van het moderne complex “De 4 Jaargetijden” (2005). Hier woont u in alle rust en comfort, met een fraai vrij uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de nette en uitnodigende uitstraling van het complex op. De verzorgde patio op de begane grond vormt een prettige binnenruimte die bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een warm welkom biedt voor bewoners en bezoekers. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats én berging, is dit appartement een ideale combinatie van ruimte, gemak en woonkwaliteit. Wonen met alles binnen handbereik. Vanuit het complex loopt u zo naar diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Sevenum is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau en volop recreatiemogelijkheden, zoals Toverland en het omliggende natuurgebied. Dankzij het eigen treinstation en de snelle verbinding met de A67 zijn Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Via de lift, die uitkomt nabij het appartement, of de trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping. De galerij is rustig en verzorgd en geeft toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de nette afwerking en prettige lichtinval. De hal vormt de centrale verbinding naar alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de aanwezigheid van meerdere Velux dakramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het vrije uitzicht richting het zuiden en oosten versterkt dit gevoel van openheid. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een frisse witte opstelling met een antraciet werkblad. De keuken is functioneel én compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Bovendien is een groot deel van de apparatuur in de periode 2014–2021 vernieuwd, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de verzorgde staat van het geheel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco, ideaal voor de zomermaanden om te koelen en de wintermaanden om te verwarmen. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en geheel betegeld, met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging aanwezig met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR Excellent, bouwjaar 2005, onderhoudscontract). Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte. Buitenruimte en extra voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De Vereniging van Eigenaren beschikt over zonnepanelen voor het energieverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden - Fraai vrij uitzicht en veel lichtinval - Twee volwaardige slaapkamers met vloerbedekking - Woonkamer met laminaatvloer - Keukenapparatuur deels vernieuwd (2014–2021) - Eigen parkeerplaats en berging - VvE-bijdrage € 225,- per maand - Winkels en voorzieningen direct onder het complex - Voorzien van airconditioning Een stijlvol, comfortabel en instapklaar appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen op een centrale locatie in Sevenum. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Intermakelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer die deze woning te bieden heeft.