Bosschekampstraat 245975 AT SevenumSevenum

Aan de rand van het centrum van Sevenum, staat deze op te knappen twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin en vier slaapkamers. De woning kan geheel naar eigen inzicht en wens opgeknapt worden. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Indeling: Begane grond: De hoofdentree bevindt zich in de voorgevel. Via de hal kan men de keuken en de halfhoog betegelde toiletruimte bereiken. De trap naar de verdieping bevindt zich eveneens in de hal. De keuken is voorzien van een keukenblok met drie onderkasten en heeft een opstelplaats voor zowel de kookopstelling als de afzuigkap. Ook is er een handige inbouwkast aanwezig. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Dit is een ideale ruimte om proviand op te slaan. De woonkamer bereik je ook via de keuken. De woonkamer heeft een laminaatvloer en is een erg lichte ruimte door de grote ramen aan voor- en achterzijde. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, dressoir en een eettafel. Aan de achterzijde is via de keuken de bijkeuken bereikbaar. Dit is een ideale plek voor het plaatsen van de witgoedapparatuur en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De bijkeuken zorgt daarnaast voor de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie ruime slaapkamers bevindt er één zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een douchecabine, staand toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Middels de vaste wenteltrap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze ruimte biedt eventuele mogelijkheden tot het realiseren van een vierde slaapkamer, maar kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld een hobbyruimte of opslagruimte. Exterieur: De achtertuin is op verschillende manier te bereiken. Er is bijvoorbeeld een vrije achterom via de poort aan de linkerzijde van de woning. Daarnaast is de tuin te betreden via de bijkeuken. In de tuin is een overkapping gerealiseerd, waardoor je bij goed en slecht weer kunt genieten van de ruimte. Aan de linkerzijde van de tuin is een ruime schuur gelegen. dit biedt, naast de mogelijkheid voor extra opslagruimte, de optie om hier bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen of de auto in te stallen. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige wijk; - Gelegen op enkele minuten loopafstand van het bruisende dorpscentrum; - Geheel naar eigen smaak op te knappen; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Projectnotaris: De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het notariskantoor voor de overdracht zal derhalve Marks Wachters Notarissen te Eindhoven worden.